Малки тухлени къщи на парцел извън града, във вилно селище – първоначално бюджетно решение. Ако избраната площ до 50 м2 не е достатъчна, тогава винаги има възможност, след като сте получили разрешение за разширение наблизо, да разширите къщата, след като бъде построена, да речем, до 100 м2.
Предимства и недостатъци
Тухлени къщи, включително тези, построени по рамково-монолитна (стоманобетонна) технология, и свързани със сравнително малки жилищни помещения, имат редица предимства.
-
Ниски разходи за строителство. Няма нужда да се включвате в ипотечно кредитиране за период от 10-30 години.
-
Ниска консумация на енергия. Разликата между отоплението е 50 и 100 кв. m е значително през зимата. Законите на физиката важат и за индивидуалното жилищно строителство. Това не е пренаселеността на градските апартаменти в 17-25-етажна сграда: тук всеки е за себе си, тоест жилищното пространство в селска къща се отоплява с помощта на индивидуално отопление на газ, дърва или електричество.
-
Идеален например за отдадени ергени: ограничените кадри не изискват големи разходи за поддръжка, които в противен случай би трябвало да бъдат разделени наполовина или самостоятелно да поемат всички тези разходи.
-
Възможността да се построи такава къща на ограничен парцел. Идеален за градския частен сектор, където парцелите най -често са ограничени до един до триста квадратни метра.
И накрая, изграждането на таванско помещение или втори етаж след изграждането на първоначалния проект е често срещан вариант, когато е невъзможно да се построи на ширина.
Ценен от феновете на либертарианския стил – това явление е особено често срещано в историческите квартали, където промяната на кадастралната карта би довела до значителни разходи, които повечето хора не могат да понесат.
Недостатъци на малките сгради.
-
Невъзможност да живеят заедно като едно семейство. Изключение правят семейните двойки, които нямат деца (и не се очакват).
-
В някои случаи местната администрация може да не даде разрешение за изграждането на втория етаж. – например, ако сграда с културна и историческа стойност се намира близо до или до нея.
-
Гараж под такава къща често е невъзможно да се подреди, ако не е едноетажен.. Най -често паркомястото е оборудвано в отделно разширение, тъй като понякога е по -трудно да карам колата горе, отколкото просто да я карам до мястото на същото ниво със земята около гаража. Мазето обаче може да побере обикновена работилница, котелно помещение и други помощни блокове, които не са свързани с минимално възможното оформление за комфортен живот..
Ако се стремите към малък формат – до няколко десетки квадратни метра обща площ – тогава ще имате възможности, които изключват архитектурни и планирани излишъци, като просторни коридори и тераси. Особеността на такива къщи е модулността: всички неща и предмети са на пешеходно разстояние..
Преглед на проектите
Примери са два проекта с обща площ по -малка от 50 м2 всеки.
-
Баня – 5.5, съблекалня – 2.4, кухня -трапезария – 19.5, коридор – 4.8, тоалетна – 2.1, душ кабина – 8.2 м2. Къща с еркери, външна веранда 2.23 м2.
-
Басейн – 43,82 м2 (с вътрешна водна площ). Това е продължение на подобни сгради с площ под 50 м2. Тоест такава структура сякаш служи като допълнителна опция и се поръчва като отделна част от плана..
-
Коридор – 2.26 м2, антре – 3.7, баня – 2.93, кухня -хол – 21.05, тераса – 14.4. Вторият вход е от терасата.
Подобни проекти са изградени с няколко вида тухли, включително кухи и облицовки. Ако къщата от 50 м2 изглежда твърде малка, тогава можете да използвате един от няколкото по -просторни проекта, чието оформление е както следва;
-
тераса (18,5 м2);
-
коридор (3.4);
-
баня (4);
-
хол (17.1).
Спални – две, по 9 м2 всяка. Тази сграда вече е подходяща за малко тричленно семейство.
Ако поставите удобно мазе под къщата, тогава пълноправен гараж за две коли ще бъде свободно разположен там. Както показва практиката, най -добрият размер на жилищното пространство е този, който се намира по средата между лукса и цената..
Подреждане на стаи
Оформлението на малки къщи най -често се прави по образ и подобие на подобни апартаменти..
-
Например, планът на къщата-студио е разделен на зонирани зони. Входната врата е направена в средата на дълга стена – влизайки вътре, човек веднага ще отиде където е необходимо. Спалните и кухненските зони са разположени в ъглите, докато повечето от тях ще бъдат заети от детската стая и спалнята. Всекидневната е задължително оборудвана с разтегателен диван, маса и няколко стола. Кухнята е оборудвана предимно с вградени мебели. Рафтовете за дивани се използват вместо шкафове.
- В проходното оформление подреждането на входа е в късата стена. Кухнята и всекидневната са разположени зад входа. Зад кухнята е детската стая, а зад нея е спалнята. Ако има допълнителни квадратни метри, входът е в непосредствена близост до банята отвътре.
- Конвенционално оформление – вход отстрани на дълга стена. До него вътре има кухня и трапезария, отстрани има детска стая и спалня. Банята може да бъде разположена по -близо или, обратно, по -далеч от входа.
Интериорният дизайн е завършен предимно в популярните барокови стилове, индустриални. Ако къщата има таван, тогава тя (най -често това е втората спалня) е завършена в тавански стил (външно прилича на непълно завършено таванско помещение). За кухнята и банята се използват предимно минималистични и „високотехнологични“ стилове. Минимализмът е характерен и за коридора, където твърде закачливият дизайн не е важен. Но външността на повечето типични проекти е минимална: тъмен покрив и светли стени.
Проекти за малки тухлени къщи
Малки тухлени къщи на парцел извън града, във вилно селище – първоначално бюджетно решение. Ако избраната площ до 50 м2 не е достатъчна, тогава винаги има възможност, след като сте получили разрешение за разширение наблизо, да разширите къщата, след като бъде построена, да речем, до 100 м2.
Предимства и недостатъци
Тухлени къщи, включително тези, построени по рамково-монолитна (стоманобетонна) технология, и свързани със сравнително малки жилищни помещения, имат редица предимства.
Ниски разходи за строителство. Няма нужда да се включвате в ипотечно кредитиране за период от 10-30 години.
Ниска консумация на енергия. Разликата между отоплението е 50 и 100 кв. m е значително през зимата. Законите на физиката важат и за индивидуалното жилищно строителство. Това не е пренаселеността на градските апартаменти в 17-25-етажна сграда: тук всеки е за себе си, тоест жилищното пространство в селска къща се отоплява с помощта на индивидуално отопление на газ, дърва или електричество.
Идеален например за отдадени ергени: ограничените кадри не изискват големи разходи за поддръжка, които в противен случай би трябвало да бъдат разделени наполовина или самостоятелно да поемат всички тези разходи.
Възможността да се построи такава къща на ограничен парцел. Идеален за градския частен сектор, където парцелите най -често са ограничени до един до триста квадратни метра.
И накрая, изграждането на таванско помещение или втори етаж след изграждането на първоначалния проект е често срещан вариант, когато е невъзможно да се построи на ширина.
Ценен от феновете на либертарианския стил – това явление е особено често срещано в историческите квартали, където промяната на кадастралната карта би довела до значителни разходи, които повечето хора не могат да понесат.
Недостатъци на малките сгради.
Невъзможност да живеят заедно като едно семейство. Изключение правят семейните двойки, които нямат деца (и не се очакват).
В някои случаи местната администрация може да не даде разрешение за изграждането на втория етаж. – например, ако сграда с културна и историческа стойност се намира близо до или до нея.
Гараж под такава къща често е невъзможно да се подреди, ако не е едноетажен.. Най -често паркомястото е оборудвано в отделно разширение, тъй като понякога е по -трудно да карам колата горе, отколкото просто да я карам до мястото на същото ниво със земята около гаража. Мазето обаче може да побере обикновена работилница, котелно помещение и други помощни блокове, които не са свързани с минимално възможното оформление за комфортен живот..
Ако се стремите към малък формат – до няколко десетки квадратни метра обща площ – тогава ще имате възможности, които изключват архитектурни и планирани излишъци, като просторни коридори и тераси. Особеността на такива къщи е модулността: всички неща и предмети са на пешеходно разстояние..
Преглед на проектите
Примери са два проекта с обща площ по -малка от 50 м2 всеки.
Баня – 5.5, съблекалня – 2.4, кухня -трапезария – 19.5, коридор – 4.8, тоалетна – 2.1, душ кабина – 8.2 м2. Къща с еркери, външна веранда 2.23 м2.
Басейн – 43,82 м2 (с вътрешна водна площ). Това е продължение на подобни сгради с площ под 50 м2. Тоест такава структура сякаш служи като допълнителна опция и се поръчва като отделна част от плана..
Коридор – 2.26 м2, антре – 3.7, баня – 2.93, кухня -хол – 21.05, тераса – 14.4. Вторият вход е от терасата.
Подобни проекти са изградени с няколко вида тухли, включително кухи и облицовки. Ако къщата от 50 м2 изглежда твърде малка, тогава можете да използвате един от няколкото по -просторни проекта, чието оформление е както следва;
тераса (18,5 м2);
коридор (3.4);
баня (4);
хол (17.1).
Спални – две, по 9 м2 всяка. Тази сграда вече е подходяща за малко тричленно семейство.
Ако поставите удобно мазе под къщата, тогава пълноправен гараж за две коли ще бъде свободно разположен там. Както показва практиката, най -добрият размер на жилищното пространство е този, който се намира по средата между лукса и цената..
Подреждане на стаи
Оформлението на малки къщи най -често се прави по образ и подобие на подобни апартаменти..
Например, планът на къщата-студио е разделен на зонирани зони. Входната врата е направена в средата на дълга стена – влизайки вътре, човек веднага ще отиде където е необходимо. Спалните и кухненските зони са разположени в ъглите, докато повечето от тях ще бъдат заети от детската стая и спалнята. Всекидневната е задължително оборудвана с разтегателен диван, маса и няколко стола. Кухнята е оборудвана предимно с вградени мебели. Рафтовете за дивани се използват вместо шкафове.
Интериорният дизайн е завършен предимно в популярните барокови стилове, индустриални. Ако къщата има таван, тогава тя (най -често това е втората спалня) е завършена в тавански стил (външно прилича на непълно завършено таванско помещение). За кухнята и банята се използват предимно минималистични и „високотехнологични“ стилове. Минимализмът е характерен и за коридора, където твърде закачливият дизайн не е важен. Но външността на повечето типични проекти е минимална: тъмен покрив и светли стени.
Related posts: