Изграждането на къща върху парцел 8х12 (96 м2, почти сто квадратни метра) е решение, подходящо в много ограничено пространство. Той е търсен в частния сектор на града, където част от територията е изкупена в общ двор, а старата сграда е изпаднала в неизправност.
Проекти на едноетажни къщи
Подготовката за строителство започва или със закупуване на завършен проект, или, ако имате инженерно (висше) или специално средно специализирано образование, развийте го сами.
Във втория случай зависи от малкото – като сте оценили и ясно изобразили на чертежа къде ще се намира, вие се свързвате с ОТИ и легитимирате своя собствен проект. Повечето собственици на обекта (или част от територията в общ двор с няколко съседи) незабавно поръчват готов проект.
Характеристика на завършен (или ваш собствен) проект е спазването на редица изисквания.
- Правилно изчисляване на натоварването. Най -малката грешка – и къщата в най -добрия случай може да се напука, да провисне забележимо повече в двете посоки, отколкото с естественото си свиване. Някои грешки водят до частично или пълно срутване на сградата..
- Съответствие с вдлъбнатините от границата със съседната територия (обект), посочени в Кодекса за земята и жилищата на Руската федерация. Ако строителството започва в общ двор, е необходимо да се провери двойно дали съседните територии (апартаменти, части от къщата, където живеят съседи) няма да пострадат, дали проходът / проходът ще бъде блокиран и т.н..
- Изчисляване на финансовите разходи. Да се направи „дългосрочно строителство“ от проект означава да се влошат характеристиките на бъдещата структура. Тя трябва да бъде издигната – поне основата, стените, таванът, таванът и покривът, прозорците и вратите (включително интериорните врати) – възможно най -скоро, например, в един сезон. Това ще позволи на новата конструкция да се свие равномерно, което елиминира вероятността от голям брой пукнатини по стените, които след това трябва да се ремонтират много по -дълго..
- И накрая, няма значение дали сте закупили земята или сте наели. Разрешение за строеж трябва да бъде получено от местните ОТИ и MFC.
Преди да създадат чертеж на сграда съгласно стандартите ESKD и ESTD, те измислят как изглежда проектът върху скицата. Проектът взема предвид спомагателни сгради, разположени наблизо, в случай, че целият обект принадлежи на вас и не е колективна собственост на вашите съседи в двора. По-рационално е да се използва малък парцел от 2-3 декара за едноетажна или къща на 1,5 етажа, включително проект на сграда с т. Нар. Втора светлина-с височина на тавана 4,5-6 метра и втори ред отделни прозорци, разположени над първия. За разлика от двуетажна сграда (или едноетажна сграда със забележимо по-високи тавани), която изисква най-мощната основа, проста едноетажна къща с размери 8 на 12 м не изисква подсилена основа.
Всички проекти на прости едноетажни къщи могат да се правят с обикновен двускатен покрив. В повечето проекти на такъв квадрат вътрешният план на къщата също ще изисква внимателно внимание. Модерен проект включва спалня, кухня и хол, детска стая и баня. Помощните помещения, например килер, може да не се поберат на такъв квадрат. Но ще е необходимо техническо помещение за котелно помещение с обем най -малко 15 м3 – котелът не може да бъде поставен, например, в кухня -хол.
Банята трябва да бъде разположена така, че входът към нея да е от общата зона – коридора. Тук не би трябвало да е различно.
Ако къщата е таванска, тогава стълбищният вход към “втория етаж” също започва от коридора. Не се препоръчва да го оборудвате, например, в кухнята или в хола на един от етажите. Членовете на семейството, които желаят да живеят на тавана, имат същия достъп до коридора като собствениците на стаите на приземния етаж. Височината на стъпалата не трябва да надвишава 18 см. Площта на първия етаж, разпределена за стълбите, е не повече от 7 квадратни метра.
Предната страна на къщата, разположена в града, заедно с плана, е съгласувана с местната градска администрация. Стенният материал – тухла, камък, газ и пяна, дърво – всъщност няма значение, ако се вземат предвид всички противопожарни и санитарни стандарти.
Преглед на плановете за двуетажни къщи
Ако с едноетажна къща, която няма таван, много задачи се решават съвсем просто, тогава двуетажна къща ще трябва да се потърси не само по време на строителния процес, но и на етапа на проектиране.. За да се реши какъв етаж е необходим, се преглеждат всички предимства и недостатъци на двуетажен проект.. Таванско помещение или пълноценен втори етаж ще ограничи общите и личните зони за всички членове на семейството. Това решение е популярно в случай на ограничен квадрат от земята под бъдещата сграда. Недостатъкът е намаляване на полезното пространство вътре в таванския етаж поради скосяването на стените от двете страни и наклоните на покрива. За разлика от таванска къща, пълноценните два етажа, въпреки че са по-скъпи, не „крадат“ полезната (вътрешна) квадратура на помещението.
В едноетажна къща, баня, вестибюл, котелно помещение, кухня, всекидневна и спалня за всеки от членовете на семейството е естествено и много често явление.. В случай на двуетажна къща, например, ако в нея живеят не едно, а две семейства, всички стаи, с изключение на хола, котелното и вестибюла, могат да се повторят: отделна баня, отделна кухня. В едноетажни, двуетажни и тавански къщи входното антре е оборудвано с гардероб. В двуетажна къща входното антре се разширява до малък коридор, който плавно се влива в хола на приземния етаж. Някои проекти на едноетажни къщи предвиждат наличието на камина на дърва в хола, направена под формата на пълноценна печка.
Двуетажна къща е опция, избрана в случай, че в нея се установява голямо семейство. Оформлението разделя цялата структура на „дневни“ и „нощни“ места. На приземния етаж има универсален “общ”, който включва хол, трапезария и кухня. Този метод се допълва от офис, в който по-възрастните членове на семейството могат да живеят и работят, или тази стая се преоборудва за спалня за гости. Котелното помещение може да се комбинира с работилница. Входно антре, комбинирана баня, антре и стълбище към втория етаж са разположени в съседни помежду си помещения. На втория етаж има други спални, втора баня, която включва душ. Детска (стая за игри) също може да бъде преместена на този етаж.
Едно- и двуетажни къщи с цокъл често се издигат на склон. Това спестява всеки квадратен метър земя. Изграждането на сутерен (сутерен) етаж под първия е много по -евтино от изграждането на първия и втория етаж над него..
Единственото изискване е основата да бъде укрепена максимално (доколкото се оправдава), за да завърши с три етажа вместо с два. Ако стените са изградени от пяна или газобетон, общият тонаж на двата етажа, лежащи отгоре, ще бъде значително намален..
Сутеренният под често се изпълнява с помощта на рамково-монолитна строителна технология -като подови рамки във високи сгради, където тухлените стени на всеки от етажите и помещенията са разделени от носещи стоманобетонни конструкции. В някои случаи сутеренният под е изцяло, частично, последователно издигнат от стоманобетон – за да устои на движението, наблъскването на почвата. Изолацията на сутеренни стени, под (фундамент) и таван се извършва с помощта на тухлена и пяна / газова блокова зидария (по един слой всеки).
Използването на напълно монолитна основа е подобно на строителството на рудници и тунели: така са изградени преходите на бомбоубежища. Такъв монолит се отличава с ненадмината сеизмична устойчивост и здравина, но също така струва много повече. В този случай общата вътрешна площ на сутерена може да се окаже забележимо по -малка от 8×12 m.
Идеи за къща с втора светлина
Къщите с втора светлина заместват пълноценните двуетажни и смътно приличат на гимназия или склад в хангар на височина. Разликата между къща с втора светлина от последната е в две нива на прозорци (или непрекъснат панорамен прозорец), чиято височина на первазите е около 1 м от пода, а височината на преградите е почти под тавана (не достига половин метър). Широко разпространената идея за къща с втора светлина е едноетажна и половин сграда с високи и дълги прозорци, напомняща за университетска лекционна зала с тавани с височина до 5 м. Специално за точно описание на къща с втора светлина е въведен добре познат термин-мецанин, или така наречения втори етаж, който служи като таван за първите 2,5 м, ограден от него от горното жилищно пространство.
Най -често срещаните идеи – изнасяне на детската стая или спалнята към мецанина. Недостатъкът на това решение е, че през лятото е необходима честа вентилация през нивото на горния прозорец, тъй като понякога е невъзможно да заспите от задух. Но в полярните ширини, където има много по-малко светлина, отколкото на юг, когато слънцето е ниско над хоризонта, а зимите могат да бъдат дълги и облачни, къща с две височини е оправдано решение. Мецанинът според SNiP не може да заема повече от 40% от площта на хола.
Интериорни стилове
В допълнение към добре познатия високотехнологичен стил, в който няма ярки цветове, а чистотата и строгостта на линиите са очевидни, къщата с двойна светлина предизвиква желанието да оживи стила на хижата. Това е външният и вътрешният дизайн на хола на къща или апартамент, напомнящ околния пейзаж..
Опитите да се имитира стила на хижа в градски апартамент не са увенчани с успех.. Това е по -скоро изключение, отколкото правило. В села и летни вили, разположени например в подножието на ниско плато, покрито с гора, където текат една или повече планински реки, а в близост се намират ски маршрути и пасища, декорацията в стил хижа ще допълни гледките около къщата . Това ще бъде чудесен подарък за собственика на селска къща..
Стилът на хижата изглежда по -добре за спални, кухня, всекидневна, тераса, евентуално плочка, боядисана в банята (фотопечат, художествена канавка и боядисване на плочки), както и място със специално оборудвана зона за барбекю. Всяка плочка и дори декоративна тухла се поддава на художествено рисуване.. Картина, показваща пейзаж, също може да бъде изложена с цветни камъни (камъчета с различни цветове) или малки плочки. Във втория случай, мозайката с “малки плочки” прилича на пикселно изображение на дисплея на смартфона, поставено под микроскоп и увеличено хиляда пъти. Подобни техники се използват от собствениците не само на къщи, но и на малки хотели, общежития, дворове за гости, мотели и дори санаториуми..
Но офис, работилница, комбинирана с котелно помещение, гараж, килер или склад, препоръчително е да декорирате в хай-тек стил: хижата понякога отпуска и разсейва вниманието на член на семейството, зает с конкретен бизнес.
Няма значение дали помощните помещения са в непосредствена близост до къщата или са построени отделно, далеч от основната (жилищна) сграда..
Външният дизайн (екстериор) на селска или селска къща върви ръка за ръка с основните строителни материали, от които е построена сградата. Тухлени, каменни къщи, стени от блокове от пяна или газобетон, препоръчително е да се подреди метод с малки плочки или мозайка. Ако окончателната мазилка вече е нанесена – и е втвърдена, тогава можете да украсите стените с декоративна 3D картина, като поканите художник, който професионално рисува и копира художествени модели, като ги смила върху твърда повърхност с помощта на ръчна мелница.
Ако стената е дървена (материалът е бара, трупа или покритието на зидарията с дървен сайдинг от полирана дъска), тогава цветната живопис в комбинация с изгаряне на дърво ще помогне тук. Който и метод да се използва от майстора (или художника), резултатът ще бъде впечатляващ. За декорация на стени изгарянето на дървесина се използва като контурен чертеж на картина. Получената “черно -бяла” рисунка е боядисана с бои, като детско оцветяване – този метод се използва върху всяка дървена къща, изработена от естествено дърво.
Къщи с площ 12 на 8
Изграждането на къща върху парцел 8х12 (96 м2, почти сто квадратни метра) е решение, подходящо в много ограничено пространство. Той е търсен в частния сектор на града, където част от територията е изкупена в общ двор, а старата сграда е изпаднала в неизправност.
Проекти на едноетажни къщи
Подготовката за строителство започва или със закупуване на завършен проект, или, ако имате инженерно (висше) или специално средно специализирано образование, развийте го сами.
Във втория случай зависи от малкото – като сте оценили и ясно изобразили на чертежа къде ще се намира, вие се свързвате с ОТИ и легитимирате своя собствен проект. Повечето собственици на обекта (или част от територията в общ двор с няколко съседи) незабавно поръчват готов проект.
Характеристика на завършен (или ваш собствен) проект е спазването на редица изисквания.
Преди да създадат чертеж на сграда съгласно стандартите ESKD и ESTD, те измислят как изглежда проектът върху скицата. Проектът взема предвид спомагателни сгради, разположени наблизо, в случай, че целият обект принадлежи на вас и не е колективна собственост на вашите съседи в двора. По-рационално е да се използва малък парцел от 2-3 декара за едноетажна или къща на 1,5 етажа, включително проект на сграда с т. Нар. Втора светлина-с височина на тавана 4,5-6 метра и втори ред отделни прозорци, разположени над първия. За разлика от двуетажна сграда (или едноетажна сграда със забележимо по-високи тавани), която изисква най-мощната основа, проста едноетажна къща с размери 8 на 12 м не изисква подсилена основа.
Всички проекти на прости едноетажни къщи могат да се правят с обикновен двускатен покрив. В повечето проекти на такъв квадрат вътрешният план на къщата също ще изисква внимателно внимание. Модерен проект включва спалня, кухня и хол, детска стая и баня. Помощните помещения, например килер, може да не се поберат на такъв квадрат. Но ще е необходимо техническо помещение за котелно помещение с обем най -малко 15 м3 – котелът не може да бъде поставен, например, в кухня -хол.
Банята трябва да бъде разположена така, че входът към нея да е от общата зона – коридора. Тук не би трябвало да е различно.
Ако къщата е таванска, тогава стълбищният вход към “втория етаж” също започва от коридора. Не се препоръчва да го оборудвате, например, в кухнята или в хола на един от етажите. Членовете на семейството, които желаят да живеят на тавана, имат същия достъп до коридора като собствениците на стаите на приземния етаж. Височината на стъпалата не трябва да надвишава 18 см. Площта на първия етаж, разпределена за стълбите, е не повече от 7 квадратни метра.
Предната страна на къщата, разположена в града, заедно с плана, е съгласувана с местната градска администрация. Стенният материал – тухла, камък, газ и пяна, дърво – всъщност няма значение, ако се вземат предвид всички противопожарни и санитарни стандарти.
Преглед на плановете за двуетажни къщи
Ако с едноетажна къща, която няма таван, много задачи се решават съвсем просто, тогава двуетажна къща ще трябва да се потърси не само по време на строителния процес, но и на етапа на проектиране.. За да се реши какъв етаж е необходим, се преглеждат всички предимства и недостатъци на двуетажен проект.. Таванско помещение или пълноценен втори етаж ще ограничи общите и личните зони за всички членове на семейството. Това решение е популярно в случай на ограничен квадрат от земята под бъдещата сграда. Недостатъкът е намаляване на полезното пространство вътре в таванския етаж поради скосяването на стените от двете страни и наклоните на покрива. За разлика от таванска къща, пълноценните два етажа, въпреки че са по-скъпи, не „крадат“ полезната (вътрешна) квадратура на помещението.
В едноетажна къща, баня, вестибюл, котелно помещение, кухня, всекидневна и спалня за всеки от членовете на семейството е естествено и много често явление.. В случай на двуетажна къща, например, ако в нея живеят не едно, а две семейства, всички стаи, с изключение на хола, котелното и вестибюла, могат да се повторят: отделна баня, отделна кухня. В едноетажни, двуетажни и тавански къщи входното антре е оборудвано с гардероб. В двуетажна къща входното антре се разширява до малък коридор, който плавно се влива в хола на приземния етаж. Някои проекти на едноетажни къщи предвиждат наличието на камина на дърва в хола, направена под формата на пълноценна печка.
Двуетажна къща е опция, избрана в случай, че в нея се установява голямо семейство. Оформлението разделя цялата структура на „дневни“ и „нощни“ места. На приземния етаж има универсален “общ”, който включва хол, трапезария и кухня. Този метод се допълва от офис, в който по-възрастните членове на семейството могат да живеят и работят, или тази стая се преоборудва за спалня за гости. Котелното помещение може да се комбинира с работилница. Входно антре, комбинирана баня, антре и стълбище към втория етаж са разположени в съседни помежду си помещения. На втория етаж има други спални, втора баня, която включва душ. Детска (стая за игри) също може да бъде преместена на този етаж.
Едно- и двуетажни къщи с цокъл често се издигат на склон. Това спестява всеки квадратен метър земя. Изграждането на сутерен (сутерен) етаж под първия е много по -евтино от изграждането на първия и втория етаж над него..
Единственото изискване е основата да бъде укрепена максимално (доколкото се оправдава), за да завърши с три етажа вместо с два. Ако стените са изградени от пяна или газобетон, общият тонаж на двата етажа, лежащи отгоре, ще бъде значително намален..
Сутеренният под често се изпълнява с помощта на рамково-монолитна строителна технология -като подови рамки във високи сгради, където тухлените стени на всеки от етажите и помещенията са разделени от носещи стоманобетонни конструкции. В някои случаи сутеренният под е изцяло, частично, последователно издигнат от стоманобетон – за да устои на движението, наблъскването на почвата. Изолацията на сутеренни стени, под (фундамент) и таван се извършва с помощта на тухлена и пяна / газова блокова зидария (по един слой всеки).
Използването на напълно монолитна основа е подобно на строителството на рудници и тунели: така са изградени преходите на бомбоубежища. Такъв монолит се отличава с ненадмината сеизмична устойчивост и здравина, но също така струва много повече. В този случай общата вътрешна площ на сутерена може да се окаже забележимо по -малка от 8×12 m.
Идеи за къща с втора светлина
Къщите с втора светлина заместват пълноценните двуетажни и смътно приличат на гимназия или склад в хангар на височина. Разликата между къща с втора светлина от последната е в две нива на прозорци (или непрекъснат панорамен прозорец), чиято височина на первазите е около 1 м от пода, а височината на преградите е почти под тавана (не достига половин метър). Широко разпространената идея за къща с втора светлина е едноетажна и половин сграда с високи и дълги прозорци, напомняща за университетска лекционна зала с тавани с височина до 5 м. Специално за точно описание на къща с втора светлина е въведен добре познат термин-мецанин, или така наречения втори етаж, който служи като таван за първите 2,5 м, ограден от него от горното жилищно пространство.
Най -често срещаните идеи – изнасяне на детската стая или спалнята към мецанина. Недостатъкът на това решение е, че през лятото е необходима честа вентилация през нивото на горния прозорец, тъй като понякога е невъзможно да заспите от задух. Но в полярните ширини, където има много по-малко светлина, отколкото на юг, когато слънцето е ниско над хоризонта, а зимите могат да бъдат дълги и облачни, къща с две височини е оправдано решение. Мецанинът според SNiP не може да заема повече от 40% от площта на хола.
Интериорни стилове
В допълнение към добре познатия високотехнологичен стил, в който няма ярки цветове, а чистотата и строгостта на линиите са очевидни, къщата с двойна светлина предизвиква желанието да оживи стила на хижата. Това е външният и вътрешният дизайн на хола на къща или апартамент, напомнящ околния пейзаж..
Опитите да се имитира стила на хижа в градски апартамент не са увенчани с успех.. Това е по -скоро изключение, отколкото правило. В села и летни вили, разположени например в подножието на ниско плато, покрито с гора, където текат една или повече планински реки, а в близост се намират ски маршрути и пасища, декорацията в стил хижа ще допълни гледките около къщата . Това ще бъде чудесен подарък за собственика на селска къща..
Стилът на хижата изглежда по -добре за спални, кухня, всекидневна, тераса, евентуално плочка, боядисана в банята (фотопечат, художествена канавка и боядисване на плочки), както и място със специално оборудвана зона за барбекю. Всяка плочка и дори декоративна тухла се поддава на художествено рисуване.. Картина, показваща пейзаж, също може да бъде изложена с цветни камъни (камъчета с различни цветове) или малки плочки. Във втория случай, мозайката с “малки плочки” прилича на пикселно изображение на дисплея на смартфона, поставено под микроскоп и увеличено хиляда пъти. Подобни техники се използват от собствениците не само на къщи, но и на малки хотели, общежития, дворове за гости, мотели и дори санаториуми..
Но офис, работилница, комбинирана с котелно помещение, гараж, килер или склад, препоръчително е да декорирате в хай-тек стил: хижата понякога отпуска и разсейва вниманието на член на семейството, зает с конкретен бизнес.
Няма значение дали помощните помещения са в непосредствена близост до къщата или са построени отделно, далеч от основната (жилищна) сграда..
Външният дизайн (екстериор) на селска или селска къща върви ръка за ръка с основните строителни материали, от които е построена сградата. Тухлени, каменни къщи, стени от блокове от пяна или газобетон, препоръчително е да се подреди метод с малки плочки или мозайка. Ако окончателната мазилка вече е нанесена – и е втвърдена, тогава можете да украсите стените с декоративна 3D картина, като поканите художник, който професионално рисува и копира художествени модели, като ги смила върху твърда повърхност с помощта на ръчна мелница.
Ако стената е дървена (материалът е бара, трупа или покритието на зидарията с дървен сайдинг от полирана дъска), тогава цветната живопис в комбинация с изгаряне на дърво ще помогне тук. Който и метод да се използва от майстора (или художника), резултатът ще бъде впечатляващ. За декорация на стени изгарянето на дървесина се използва като контурен чертеж на картина. Получената “черно -бяла” рисунка е боядисана с бои, като детско оцветяване – този метод се използва върху всяка дървена къща, изработена от естествено дърво.
Related posts: