مشاريع منازل من بار بحجم 6 في 9

المنازل المصنوعة من الأخشاب 6 × 9 (6 × 9) هي حل مناسب للأشخاص غير المتزوجين أو المتزوجين الذين ، لسبب ما ، لا يمكنهم إنجاب أطفال ، أو أن هؤلاء الأزواج لديهم طفل واحد. مساحة 54 مترًا مربعًا ليست كبيرة بما يكفي لمنافسة مساحة معيشة أكثر اتساعًا.

خيارات تخطيط الغرفة

يختلف المنزل الخشبي المصنوع من الأخشاب العادية أو اللاصقة في تكلفة البناء: “من أجل الانكماش” أو “تسليم المفتاح”. في الحالة الثانية ، تشمل تكلفة العمل جميع المراحل الإلزامية تقريبًا ، والتي لا يمكن للمالك المستقبلي الاستغناء عنها ، في الحالة الأولى ، يتم بناء الهيكل الرئيسي فقط بدون أبواب ونوافذ وبعض السمات الأخرى. يحق لمالك المستقبل طلب أعمال غير نمطية تزيد من مستوى الراحة.

مع شرفة

في هذا الإصدار ، تشغل غرفة المعيشة في المطبخ 18 مترًا مربعًا. غرفتي نوم – 9 أمتار مربعة لكل منهما ، حمام – 4 ، مدخل وشرفة – 6 كل منها ، دهليز – 3. مدخل من الشرفة ، ممر إلى المنزل من خلال الدهليز مع نافذة صغيرة. يوجد في كل غرفة نافذة ، والمكان الوحيد المسور من ضوء النهار هو قاعة المدخل. ومع ذلك ، في غرفة المعيشة في المطبخ ، لن يكون من الممكن وضع نافذة واحدة ، بل نافذتين أو ثلاث – هذه هي “بطاقة الزيارة” لمنزل به شرفة. بالإضافة إلى جعل الشرفة زجاجية ومعزولة ، واستبدال النافذة الداخلية (نافذة مزيفة) بباب ، أو إزالة الجدار بالكامل ، واستبداله بدعامات داعمة ، على سبيل المثال ، على شكل أعمدة. لا يوجد طابق ثاني أو علية في مثل هذا المنزل..

7 صور

مع جراج

لنأخذ المثال السابق ، فهو يوضح بوضوح ما يمكن عمله بمشروع من خلال تغييره ، على سبيل المثال ، إلى مرآب لتصليح السيارات.. لكي تستوعب هذه المنطقة مرآبًا ، هناك خياران.

  1. اجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ مع التراس ، واسحب المساحة الناتجة عن المرآب. ثم ينقل المطبخ إلى إحدى غرف النوم. مثل هذا المنزل سيكون بالكاد مناسبًا لزوجين بدون أطفال. قلة من الناس يريدون التجمع في غرفة نوم طولها 9 أمتار.

  2. إرفاق جراج مع ورشة عمل بالمنزل. سيتطلب تغيير المشروع – لن تكون مساحة هذا المنزل 54 مترًا مربعًا ، ولكن أكبر من ذلك بكثير. تتطلب سيارة واحدة 15 مترًا مربعًا على الأقل – يجب على أفراد الأسرة الدخول والخروج من المرآب في السيارة. في الوقت نفسه ، يمكنك الدخول إلى السيارة والخروج منها مجانًا. هنا ، يتم أخذ سيارة ركاب كبيرة ، على سبيل المثال ، سيارة جيب تويوتا لاند كروزر ، كمثال. يجب أن تكون منطقة المرآب بهامش. إذا كان لديك شاحنة ، على سبيل المثال ، Gazelle ، فبالإضافة إلى زيادة توسيع ساحة المرآب ، ستحتاج إلى رفع ارتفاع سقف المرآب إلى 4 أمتار. لكن الشاحنة (على سبيل المثال ، جرار كاماز) قد تتطلب مرآبًا (حظيرة) بارتفاع 5-7 أمتار مع ضوء ثانٍ – الطبقة العليا من النوافذ أو النوافذ البانورامية المشتركة على كلا الجانبين. في هذه الحالة ، تم بناء باقي المنزل أيضًا على شكل طابقين أو بإضاءة ثانية في غرفة المعيشة في المطبخ. تتطلب ورشة العمل الواسعة الملائمة لجميع أنواع العمل ، والتي تلعب دور المرآب ، مساحة لا تقل عن 7 متر مربع.

  تصميم الشقق: أفكار حديثة ومستجدات عصرية

يمكن أيضًا وضع المرآب والورشة في الطابق السفلي.. هذا نوع من الأرضيات الفنية أسفل المنزل ، وفقًا لقانون التربة التحتية ، يُسمح لأصحاب المنازل الخاصة بالتعمق على مسافة لا تقل عن 5 أمتار من سطح الأرض. تذكر أنه بدون تصاريح خاصة لإضفاء الشرعية على تعميق أعمق للمباني ، فإن حقوقك القانونية في هذا الجزء على قطعة الأرض التي اشتريتها تنتهي بالضبط عند علامة 5 أمتار. وهذا ينطبق على بناء الضواحي والضواحي والشقق المتعددة..

مع شرفة

مشاريع الشرفة أيضا لا تتطلب تغييرات كبيرة. كخيار جاهز – المشروع التالي.

  1. في الطابق الأول – غرفة طعام ومطبخ لـ 12 ، حمام – 4 ، صالة – 8 ، غرفة معيشة – 24 متر مربع. الشرفة – 3.6 متر مربع ، غير مزجج.

  2. الطابق الثاني: غرفتين نوم 15.75 متر مربع. القاعة العلوية – 10.5 متر مربع ، الشرفة – 2.4 متر مربع.

يمكنك أن تأخذ أي منزل من طابقين أو في العلية وتكمله بشرفة ، وتقطع مدخلًا للباب بجوار النافذة ، وتثبيت دعامات تحت الشرفة ، حيث يتم صب الخرسانة في قاعدتها وحفرها في الأرض. يتم ذلك عندما لا يريدون ، بسبب الشرفة ، زيادة تكلفة بناء منزل بشكل خطير. يمكن تجميع الشرفة ذات الحاجز والدعامات بشكل مستقل ، لذلك تحتاج فقط إلى زوايا سميكة الجدران وأنابيب احترافية ، وتركيبات بقطر 14 مم ، بالإضافة إلى قضيب ولوح.

تخطيطات غير نمطية

دعونا نلقي نظرة على مثال على تخطيط غير نمطي.

  1. الشرفة – 4 م 2 ، غرفة المطبخ – الطعام – 12 ، الحمام – 6 ، الدهليز – 3 ، الرواق – 9 ، غرفة المعيشة – 24 م 2. كل هذا في الطابق الأول.

  2. الدور الثاني: غرف نوم بمساحة 13.5 م 2 و 18 م 2. الصالة العلوية – بمساحة 10 أمتار مربعة ، تبرز فوق الشرفة من أحد طرفيها ولها نافذة تطل على الجانب الأمامي (الأمامي) من المنزل.

  مشاريع منازل من طابقين بحجم 6x6 متر

لن يوافق كل مالك موقع على مثل هذا التصميم الطنان ، في رأيه..

7 صور

كيف تختار المشروع?

يتم اختيار المشروع وفقًا لعدة معايير رئيسية.

ميدان

المنطقة مشتركة ومفيدة. إذا كان الشخص يعيش بمفرده ، فلا داعي له حتى الآن لبناء منزل واسع لا داعي له.. هذا يرجع في المقام الأول إلى زيادة تكاليف الصيانة لمثل هذا الهيكل..

يلعب العبء الضريبي على الأمتار المربعة من الدولة أيضًا دورًا مهمًا: إذا دفع المتقاعد ، وفقًا للقوانين الحالية ، ضريبة الأرض بشكل أساسي ، وليس سنتًا واحدًا لخزينة الدولة مقابل المبنى ، فلا يجوز له حساب مقدارها. حسب القانون يدفع.

ما لا يمكن قوله عن سن العمل الرسمي للمواطنين: كلما كبرت مساحة المبنى ، من جميع الطوابق إجمالاً ، زاد أجر كل مواطن على حدة. يمكن لبعض المواطنين بشكل عام أن يكونوا مسجلين لدى آبائهم ، ويعيشون في البلاد في الواقع في منزل حاوية بمساحة 20-40 م 2 ، معزول ومجهز بأحدث التقنيات.. وفقط ظروف معينة – بداية الحياة الأسرية وموت الأجداد وغير ذلك – يمكن أن تؤثر على القرار النهائي بشأن وضع هذا السكن. العيش بمفردك ، بشكل عام ، لا يمكنك طلب أي مشاريع ، ولكن يمكنك إنشاء “samostroy” – مبنى مزرعة ، غير مناسب قانونيًا للإقامة المريحة والدائمة ، ولكنه معزول وفقًا لأعلى فئة.

موقع

موقع الموقع. يعتمد ذلك على مدى جمال وخلابة الريف والمناظر الطبيعية ، وإلى أي خيار سوف يميل المالك المستقبلي: الضوء الثاني ، الشرفة ، الشرفة ، الشرفة الأرضية. ستؤثر واحدة أو أكثر من هذه السمات على الوظائف المطبقة للمشروع والمنزل نفسه.. غابة قريبة ، نهر أو بحيرة ، خزان ، بحر أو محيط قريب ، منظر بانورامي لمدينة قريبة ، حي ، مباني – كل هذه العوامل لها تأثير مهم على اختيار مشروع معين.

حجم المؤامرة

حجم قطعة الأرض – إذا كنا نتحدث عن إعادة بناء نصف أو ثلث أو ربع منزل كبير إلى شقتين أو أكثر على أراضي ساحة مشتركة ، فإن ازدحام الجيران ، والمستطيل المحدود للأرض ليس له التأثير الأخير. ستكون هناك حاجة لإعادة بناء منزل قائم – على سبيل المثال ، إضافة الطابق الثاني مع شرفة أو حتى لوجيا محلية الصنع (في صورة ومثال لوجيا عادية في مبنى شاهق).

يمكن تغيير الخطة النهائية وفقًا لتوصيات موظفي BTI و MFC والهياكل الأخرى – وإضفاء الشرعية عليها كمشروع جديد ، وفقًا لذلك تجري إعادة الإعمار. في حالات خاصة ، يتم هدم جزء من المنزل بعناية ، واتخاذ إجراءات لضمان عدم تضرر الجزء الآخر الذي يعيش فيه الجيران.

  مشاريع منازل على مساحة 6 فدان

جزء من المنزل لم يعد موجودًا رسميًا ، وبالقرب من الجيران ، وفقًا للحدود المتفق عليها معهم ، يتم تشييد مبنى جديد وفقًا لمشروع مختلف يتناسب مع المنطقة المحررة من البناء السابق. لذا ، إذا كنت تمتلك مساحة مشتركة بمساحة 220 مترًا مربعًا من مساحة فناء مشتركة تبلغ مساحتها 54 مترًا مربعًا – جنبًا إلى جنب مع جدران المبنى السابق ، وكان الحجم 6 × 9 ، فيحق لك بناء منزل جديد دون تجاوز حدود هذه المنطقة (وفقًا للخطة المساحية). إذا اشتريت قطعة أرض جديدة في مستوطنة كوخ صيفية نشطة النمو أو في منطقة قائمة ، على سبيل المثال ، على مساحة 5 أفدنة ، فستتاح لك الفرصة للمشاريع التي تتجاوز بشكل كبير حدود 6 × 9 م.

المراحل الرئيسية للبناء

ملامح المراحل الرئيسية للبناء والتشطيب. تفاصيل صغيرة عن المشروع – ورقة على السطح بدلاً من البلاط المعدني ، وشكل وموقع أعمدة الدرابزين ، والمزاريب ، وأحجام الأبواب ، وما إلى ذلك – يمكنك التغيير كما يحلو لك. إذا كان هناك عدد غير قليل من المقترحات المتشابهة منك ، وتريد منزلًا أصليًا لا يشبه معظم المشاريع النموذجية ، فمن المنطقي ترك الآلاف من الخيارات الجاهزة وتطوير منزل خاص بك.

كقاعدة عامة ، يتم اتخاذ مثل هذه الخطوة من قبل بناة الذات ذوي الخبرة ، الذين يعرفون قوة المواد جيدًا ، والذين يعرفون كيفية التعامل مع مواد البناء بشكل صحيح – بشكل عام ، الأشخاص الذين لديهم عقلية تقنية وتحليلية.

من بين بناة الذات ، هناك أساتذة من شركات البناء: من المصممين إلى الحرفيين متعددي التخصصات ، الذين علمتهم الحياة والعمل أشياء معينة في أنشطتهم. كقاعدة عامة ، يبنون لأنفسهم ، دون اللجوء إلى أي شخص للحصول على المساعدة والمشورة المعلوماتية. وفقط من خلال الاستعانة بفرق عمل أخرى لتسريع العملية ، والانتهاء السريع من البناء. هؤلاء المحترفون قادرون على تعديل أي من المشاريع الجاهزة بطريقتهم الخاصة في غضون دقائق..

عند اختيار المشروع ، من المهم الامتثال للمتطلبات القانونية لبناء الضواحي حتى لا يضطر عمال الخدمة إلى هدم المبنى أو جزء منه إذا كان لا يفي بالمعايير والقوانين المعمول بها في الدولة اليوم.