اجتذبت مشاريع المنازل السفلية باستمرار العديد من المطورين. المنازل المكونة من طابق واحد والطابقين مع العلية والطابق السفلي هي موضع اهتمام.. لاتخاذ القرار الصحيح ، من المفيد تحليل الخطط الجاهزة للمباني السكنية الخاصة ذات الطابق السفلي والشرفة ، وجوانبها الإيجابية والسلبية ، فضلاً عن العينات الأنيقة..
المميزات والعيوب
لمئات ، إن لم يكن آلاف السنين ، تم بناء منازل الطابق السفلي في مجموعة متنوعة من المواقع. لكن ممارسة رفضهم تستمر لفترة طويلة. والسبب هو أن هذا الحل التقني غامض. يمكن أن يستوعب الطابق السفلي أقبية النبيذ ومخازن مع الأطعمة المعلبة محلية الصنع. هناك صالات رياضية مجهزة وغرف ساونا وغرف بلياردو. كل هذا لن يشغل مساحة مفيدة في الأعلى..
تعني معدات الطابق السفلي أن الطابق الأرضي سيكون جافًا في أي موسم.
ويلاحظ أن مثل هذا الأداء يستفيد أيضًا من الاستقرار الزلزالي.. ومع ذلك ، في نفس الوقت:
- سيكون العمل في التربة الصخرية بدون معدات متطورة أمرًا مستحيلًا ؛
- يحد الطابق السفلي من اختيار خيارات الأساس ؛
- ستكون هناك حاجة إلى العزل المائي الدقيق والتهوية المدروسة ؛
- مثل هذه المشاريع دائمًا ما تكون أكثر تكلفة ، وتزداد كثافة العمالة في البناء وشروطها.
نظرة عامة على المنازل المكونة من طابق واحد
من بين الخطط الجاهزة للمباني السكنية الخاصة ، يبرز مشروع من طابق واحد وطابق سفلي وشرفة.. نظرًا للتشطيب بالطوب المواجه ، يبدو هذا الهيكل جذابًا للغاية.. في الداخل ، قاموا بتجهيز غرفتي نوم مريحة. تم تحضير قاعدة الأساس كبلاطة متجانسة. سيتم بناء الجدران الخارجية من الخرسانة الخلوية مع عزل الصوف المعدني (حل تقني تم اختباره بمرور الوقت ولا يحتوي على “عيوب”) ؛ يتم استخدام كتلة الخرسانة الخلوية كقواطع ، وستكون العوارض الخشبية هي الأرضيات.
ينبغي النظر في خطة نموذجية أخرى باهتمام كبير.. في هذا الإصدار ، يبلغ حجم المبنى 9.2 × 12.2 مترًا ، وتم تزيين الجدران بانحياز..
يتم وضع الهياكل الداعمة على شريط خرساني مقوى متآلف ، ويحتوي التراس على قاعدة شبكية..
مساحة الطابق السفلي 5.3 متر مربع.
الحل البديل هو منزل به قبو وعلية (مع علية). تبلغ مساحة البناء الإجمالية 303 م 2 ، ومساحة المعيشة 163 م 2. تم تشييد المبنى من الخرسانة الخلوية أو الطوب الذي تختاره. يتم تنفيذ التداخلات وفقًا للإصدار المتآلف. كمادة تسقيف على سطح منحدر 30 درجة ، يُسمح باستخدام:
- بلاط معدني
- القوباء المنطقية المرنة
- كتل بلاط السيراميك.
يمكنك أيضًا اختيار منزل بسيط من الخرسانة (أو بالأحرى ، من الخرسانة الخلوية). يكتمل أحد هذه الخيارات بمرآب بمساحة 31 مترًا مربعًا. م. يبلغ ارتفاع الطابق العلوي 2.8 متر ، ويبلغ ارتفاع مستوى القبو 1.8 متر ، وتحت السقف المنحدر توجد غرفة مرجل و 3 غرف معيشة.
يصل حجم المطبخ إلى 11.8 متر مربع. تبلغ مساحة الشرفة الأرضية 24.6 متر مربع وهو ما يكفي لمعظم الناس. هناك زوجان من غرف النوم كبيرة نوعا ما. حجم خزانة الملابس 1.8 متر مربع. م حجم المخزن – 2.7 متر مربع م.
من المفيد أيضًا التفكير في خيار المسكن ذي الطابق السفلي المرتفع لعائلة واحدة.. مساحتها 180 متر مربع. م ، بينما تبلغ مساحة المعيشة 85 مترًا مربعًا. م. يتم الانتهاء من كتلة الرغوة أو الجدران الخرسانية الخلوية بالجص. الأقسام مصنوعة من قالب جبس. السقف متعدد الانحدار مزين بالبلاط البيتوميني.
مساحة القبو 27.15 متر مربع. تبلغ مساحة قسم المعيشة وتناول الطعام حوالي 40 مترًا مربعًا. م عند مدخل المنزل هناك شرفة بطول 4 أمتار. أيضا في المبنى:
- 20 متر كراج
- دهليز 4 أمتار
- قاعة 15 مترا
- 3 غرف نوم
- الضوء الثاني
- حجم المطبخ 9.3 “مربعات” ؛
- تراس بطول 15 متر.
يجدر إلقاء نظرة فاحصة على منزل من طابق واحد مع قبو بحجم إجمالي 13.04 × 13.15 م.
معدات المنزل مع شرفة وعلية تشهد لصالح هذا التصميم..
الجدران مزينة بالطوب المواجه. من المفترض أن يكون التداخل الداخلي مصنوعًا من ألواح مسبقة الصنع. لا يوجد طابق سفلي ولكن يوجد جراج يتسع لسيارتين.
تم بناء المنازل المكونة من طابق واحد بشكل أسرع من المباني المكونة من طابقين. من أجل بنائها ، سيتعين عليك استخدام مواد بناء أقل. هذا حل عملي ومريح تمامًا. خلافًا للاعتقاد الشائع ، لا يبدو الطابق الأول أقل إثارة للإعجاب من مبنى شاهق. نرحب أيضًا بتخفيف العبء على الأساس..
على قطعة أرض محدودة المساحة ، يمكن للمنزل المكون من طابق واحد أن يشغل كل المساحة تقريبًا. في بعض الأحيان ، وبسبب هذا ، قد تواجه انتهاكًا للخطوط الحمراء وقواعد التخطيط الأخرى. يمثل استكمال الغرف (إضافة فئة) مشكلة كبيرة. سيكون توسيع المنزل على نطاق واسع مشكلة أيضًا – فهذا ينتهك الخطة الأصلية. ومع ذلك ، فإن المباني المكونة من طابق واحد لها آفاق معينة..
مشاريع بناء من طابقين
قد يكون مخطط تخطيط المنزل الذي يحتوي على طابقين مرتفعين ممتعًا أيضًا.. تبلغ مساحة أحد هذه الخيارات حوالي 200 متر مربع ويحتوي على 4 غرف ويصل ارتفاعه إلى ما يقرب من 9 أمتار.
الأساس مصنوع من شريط متآلف. الجدران الخارجية مصنوعة من الحجر المسامي. من المفترض أن يكون السقف الخشبي مغطى بالبلاط المعدني..
يتم توفير الإقامة هنا:
- جراج بمساحة 22 مترًا مربعًا. م ؛
- غرفة فرن بحجم 8.3 متر مربع. م ؛
- قطاعات غرفة الطعام والمعيشة.
- قاعة؛
- حمام؛
- دهليز.
- الشرفات.
في الطابق الثاني يوجد:
- 3 غرف نوم
- شرفة؛
- قاعة؛
- 2 خزائن
- الضوء الثاني.
قد يبدو المنزل ذو الطابق العلوي والطابق السفلي مختلفين. حجم أحد الخيارات هو 9.6 × 10 م ويكتمل المبنى بغرفة تقنية (مرجل) بطول 7 أمتار. تبلغ مساحة المطبخ والنزيل 19.7 مترًا مربعًا ، وسيزيد حجم الحمام قليلاً عن 5 أمتار مربعة. م كتلة الطابق السفلي نفسها ستبلغ مساحتها 7.5 م 2.
في الطابق الثاني ، يصنعون:
- 3 غرف نوم
- خزانة الثياب؛
- قاعة؛
- حمام؛
- الضوء الثاني.
تم تزيين بعض المساكن بشرفة فرنسية..
على سبيل المثال, يمكن أن يحتوي المنزل الجذاب على الطراز القديم على مساحة إجمالية تبلغ 115 “مربعًا” (بمساحة مدفئة تبلغ 110 مترًا مربعًا). المطبخ ومنطقة تناول الطعام مجاورة للتراس. تتجاوز مساحة غرفة المعيشة في هذا الإصدار 22 مترًا مربعًا. كما قاموا بتوفير شرفة ومدخل وغرفة فنية. في الطابق الثاني ، بالإضافة إلى غرف النوم ، توجد أيضًا قاعة – وفي هذا ، بشكل عام ، كل شيء.
يتضمن أحد الحلول الممكنة إنشاء غرفة غسيل في الطابق السفلي.. بالإضافة إلى ذلك ، سيتم تجهيز غرفة مرجل وحفرة هناك. كما أنها تخصص مساحة تبلغ حوالي 30 مترًا مربعًا ، والتي يمكنك استخدامها وفقًا لتقديرك الخاص. يوجد شرفة مجاورة للطابق الأول من المنزل. تم إنجاز كل شيء على محمل الجد – فقد وفروا غرفة معيشة بطول 17 مترًا وقاعة وحتى إضاءة ثانية. الطابق الثاني مخصص لغرف النوم والحمام.
في مبنى بارتفاع طابقين ، يكون الأمر أسهل مما هو عليه في مبنى من طابق واحد ، فمن الأسهل تغيير موقع غرف ومناطق وظيفية معينة. هذا النهج يترك مجالًا للخصوصية إذا لزم الأمر. هناك أيضًا فرصة لتجهيز الشرفة ، والتي ستضيف على الفور الراحة والراحة إلى الغرفة. عادة ، يحاولون قدر الإمكان إحضار جميع الغرف الفنية والعامة والمساعدة إلى الطابق الأول. الطبقة العليا مخصصة للترفيه والتسلية الهادئة. لكن يمكن لعشاق الأصالة ، بالطبع ، إعادة هذه القاعدة..
بناء منزل من طابقين ، كما ذكرنا سابقًا ، أصعب بكثير من مبنى من طابق واحد.. يمكن أن تكون المشاكل مرتبطة بالتدفئة والسباكة والصرف الصحي والتهوية. يجدر أيضًا النظر في مخاطر الإصابة على الدرج. هذه اللحظة مهمة بشكل خاص إذا كان الأطفال أو كبار السن يعيشون في المنزل..
بالإضافة إلى ذلك ، في الطابقين الأول والثاني ، سيشغل الدرج مساحة كبيرة مفيدة..
أمثلة جميلة
من المفيد تقييم المنازل ذات الطابق السفلي ليس فقط من حيث المعايير الفنية ، ولكن أيضًا من حيث الخصائص المرئية. يحتوي أحد هذه الخيارات على سقف معقد من الشوكولاتة الداكنة وجدران بيضاء بسيطة. يختلف لون الطابق السفلي قليلاً عن لون الجزء الرئيسي من الجدران ، ولكنه في نفس الوقت يتناغم معه بشكل جيد. يمكن رؤية الشرفة المدروسة جيدًا والمُنفذة جيدًا على الفور. ومن الجدير بالذكر أيضًا التصميم الجيد للمساحة الخارجية..
يمكنك أيضًا اختيار حل بسقف الجملون. مرة أخرى ، يتم الجمع بين لونه الداكن والجدران الفاتحة. تضيف الشرفة الصغيرة ذات الأعمدة سحرًا للمنزل. تبدو النوافذ البسيطة جيدة أيضًا. المنزل ، المحاط بالمروج الخضراء ، يبدو جميلًا بشكل عام..
مشاريع منازل مع بدروم
اجتذبت مشاريع المنازل السفلية باستمرار العديد من المطورين. المنازل المكونة من طابق واحد والطابقين مع العلية والطابق السفلي هي موضع اهتمام.. لاتخاذ القرار الصحيح ، من المفيد تحليل الخطط الجاهزة للمباني السكنية الخاصة ذات الطابق السفلي والشرفة ، وجوانبها الإيجابية والسلبية ، فضلاً عن العينات الأنيقة..
المميزات والعيوب
لمئات ، إن لم يكن آلاف السنين ، تم بناء منازل الطابق السفلي في مجموعة متنوعة من المواقع. لكن ممارسة رفضهم تستمر لفترة طويلة. والسبب هو أن هذا الحل التقني غامض. يمكن أن يستوعب الطابق السفلي أقبية النبيذ ومخازن مع الأطعمة المعلبة محلية الصنع. هناك صالات رياضية مجهزة وغرف ساونا وغرف بلياردو. كل هذا لن يشغل مساحة مفيدة في الأعلى..
تعني معدات الطابق السفلي أن الطابق الأرضي سيكون جافًا في أي موسم.
ويلاحظ أن مثل هذا الأداء يستفيد أيضًا من الاستقرار الزلزالي.. ومع ذلك ، في نفس الوقت:
نظرة عامة على المنازل المكونة من طابق واحد
من بين الخطط الجاهزة للمباني السكنية الخاصة ، يبرز مشروع من طابق واحد وطابق سفلي وشرفة.. نظرًا للتشطيب بالطوب المواجه ، يبدو هذا الهيكل جذابًا للغاية.. في الداخل ، قاموا بتجهيز غرفتي نوم مريحة. تم تحضير قاعدة الأساس كبلاطة متجانسة. سيتم بناء الجدران الخارجية من الخرسانة الخلوية مع عزل الصوف المعدني (حل تقني تم اختباره بمرور الوقت ولا يحتوي على “عيوب”) ؛ يتم استخدام كتلة الخرسانة الخلوية كقواطع ، وستكون العوارض الخشبية هي الأرضيات.
ينبغي النظر في خطة نموذجية أخرى باهتمام كبير.. في هذا الإصدار ، يبلغ حجم المبنى 9.2 × 12.2 مترًا ، وتم تزيين الجدران بانحياز..
يتم وضع الهياكل الداعمة على شريط خرساني مقوى متآلف ، ويحتوي التراس على قاعدة شبكية..
مساحة الطابق السفلي 5.3 متر مربع.
الحل البديل هو منزل به قبو وعلية (مع علية). تبلغ مساحة البناء الإجمالية 303 م 2 ، ومساحة المعيشة 163 م 2. تم تشييد المبنى من الخرسانة الخلوية أو الطوب الذي تختاره. يتم تنفيذ التداخلات وفقًا للإصدار المتآلف. كمادة تسقيف على سطح منحدر 30 درجة ، يُسمح باستخدام:
يمكنك أيضًا اختيار منزل بسيط من الخرسانة (أو بالأحرى ، من الخرسانة الخلوية). يكتمل أحد هذه الخيارات بمرآب بمساحة 31 مترًا مربعًا. م. يبلغ ارتفاع الطابق العلوي 2.8 متر ، ويبلغ ارتفاع مستوى القبو 1.8 متر ، وتحت السقف المنحدر توجد غرفة مرجل و 3 غرف معيشة.
يصل حجم المطبخ إلى 11.8 متر مربع. تبلغ مساحة الشرفة الأرضية 24.6 متر مربع وهو ما يكفي لمعظم الناس. هناك زوجان من غرف النوم كبيرة نوعا ما. حجم خزانة الملابس 1.8 متر مربع. م حجم المخزن – 2.7 متر مربع م.
من المفيد أيضًا التفكير في خيار المسكن ذي الطابق السفلي المرتفع لعائلة واحدة.. مساحتها 180 متر مربع. م ، بينما تبلغ مساحة المعيشة 85 مترًا مربعًا. م. يتم الانتهاء من كتلة الرغوة أو الجدران الخرسانية الخلوية بالجص. الأقسام مصنوعة من قالب جبس. السقف متعدد الانحدار مزين بالبلاط البيتوميني.
مساحة القبو 27.15 متر مربع. تبلغ مساحة قسم المعيشة وتناول الطعام حوالي 40 مترًا مربعًا. م عند مدخل المنزل هناك شرفة بطول 4 أمتار. أيضا في المبنى:
يجدر إلقاء نظرة فاحصة على منزل من طابق واحد مع قبو بحجم إجمالي 13.04 × 13.15 م.
معدات المنزل مع شرفة وعلية تشهد لصالح هذا التصميم..
الجدران مزينة بالطوب المواجه. من المفترض أن يكون التداخل الداخلي مصنوعًا من ألواح مسبقة الصنع. لا يوجد طابق سفلي ولكن يوجد جراج يتسع لسيارتين.
تم بناء المنازل المكونة من طابق واحد بشكل أسرع من المباني المكونة من طابقين. من أجل بنائها ، سيتعين عليك استخدام مواد بناء أقل. هذا حل عملي ومريح تمامًا. خلافًا للاعتقاد الشائع ، لا يبدو الطابق الأول أقل إثارة للإعجاب من مبنى شاهق. نرحب أيضًا بتخفيف العبء على الأساس..
على قطعة أرض محدودة المساحة ، يمكن للمنزل المكون من طابق واحد أن يشغل كل المساحة تقريبًا. في بعض الأحيان ، وبسبب هذا ، قد تواجه انتهاكًا للخطوط الحمراء وقواعد التخطيط الأخرى. يمثل استكمال الغرف (إضافة فئة) مشكلة كبيرة. سيكون توسيع المنزل على نطاق واسع مشكلة أيضًا – فهذا ينتهك الخطة الأصلية. ومع ذلك ، فإن المباني المكونة من طابق واحد لها آفاق معينة..
مشاريع بناء من طابقين
قد يكون مخطط تخطيط المنزل الذي يحتوي على طابقين مرتفعين ممتعًا أيضًا.. تبلغ مساحة أحد هذه الخيارات حوالي 200 متر مربع ويحتوي على 4 غرف ويصل ارتفاعه إلى ما يقرب من 9 أمتار.
الأساس مصنوع من شريط متآلف. الجدران الخارجية مصنوعة من الحجر المسامي. من المفترض أن يكون السقف الخشبي مغطى بالبلاط المعدني..
يتم توفير الإقامة هنا:
في الطابق الثاني يوجد:
قد يبدو المنزل ذو الطابق العلوي والطابق السفلي مختلفين. حجم أحد الخيارات هو 9.6 × 10 م ويكتمل المبنى بغرفة تقنية (مرجل) بطول 7 أمتار. تبلغ مساحة المطبخ والنزيل 19.7 مترًا مربعًا ، وسيزيد حجم الحمام قليلاً عن 5 أمتار مربعة. م كتلة الطابق السفلي نفسها ستبلغ مساحتها 7.5 م 2.
في الطابق الثاني ، يصنعون:
تم تزيين بعض المساكن بشرفة فرنسية..
على سبيل المثال, يمكن أن يحتوي المنزل الجذاب على الطراز القديم على مساحة إجمالية تبلغ 115 “مربعًا” (بمساحة مدفئة تبلغ 110 مترًا مربعًا). المطبخ ومنطقة تناول الطعام مجاورة للتراس. تتجاوز مساحة غرفة المعيشة في هذا الإصدار 22 مترًا مربعًا. كما قاموا بتوفير شرفة ومدخل وغرفة فنية. في الطابق الثاني ، بالإضافة إلى غرف النوم ، توجد أيضًا قاعة – وفي هذا ، بشكل عام ، كل شيء.
يتضمن أحد الحلول الممكنة إنشاء غرفة غسيل في الطابق السفلي.. بالإضافة إلى ذلك ، سيتم تجهيز غرفة مرجل وحفرة هناك. كما أنها تخصص مساحة تبلغ حوالي 30 مترًا مربعًا ، والتي يمكنك استخدامها وفقًا لتقديرك الخاص. يوجد شرفة مجاورة للطابق الأول من المنزل. تم إنجاز كل شيء على محمل الجد – فقد وفروا غرفة معيشة بطول 17 مترًا وقاعة وحتى إضاءة ثانية. الطابق الثاني مخصص لغرف النوم والحمام.
في مبنى بارتفاع طابقين ، يكون الأمر أسهل مما هو عليه في مبنى من طابق واحد ، فمن الأسهل تغيير موقع غرف ومناطق وظيفية معينة. هذا النهج يترك مجالًا للخصوصية إذا لزم الأمر. هناك أيضًا فرصة لتجهيز الشرفة ، والتي ستضيف على الفور الراحة والراحة إلى الغرفة. عادة ، يحاولون قدر الإمكان إحضار جميع الغرف الفنية والعامة والمساعدة إلى الطابق الأول. الطبقة العليا مخصصة للترفيه والتسلية الهادئة. لكن يمكن لعشاق الأصالة ، بالطبع ، إعادة هذه القاعدة..
بناء منزل من طابقين ، كما ذكرنا سابقًا ، أصعب بكثير من مبنى من طابق واحد.. يمكن أن تكون المشاكل مرتبطة بالتدفئة والسباكة والصرف الصحي والتهوية. يجدر أيضًا النظر في مخاطر الإصابة على الدرج. هذه اللحظة مهمة بشكل خاص إذا كان الأطفال أو كبار السن يعيشون في المنزل..
بالإضافة إلى ذلك ، في الطابقين الأول والثاني ، سيشغل الدرج مساحة كبيرة مفيدة..
أمثلة جميلة
من المفيد تقييم المنازل ذات الطابق السفلي ليس فقط من حيث المعايير الفنية ، ولكن أيضًا من حيث الخصائص المرئية. يحتوي أحد هذه الخيارات على سقف معقد من الشوكولاتة الداكنة وجدران بيضاء بسيطة. يختلف لون الطابق السفلي قليلاً عن لون الجزء الرئيسي من الجدران ، ولكنه في نفس الوقت يتناغم معه بشكل جيد. يمكن رؤية الشرفة المدروسة جيدًا والمُنفذة جيدًا على الفور. ومن الجدير بالذكر أيضًا التصميم الجيد للمساحة الخارجية..
يمكنك أيضًا اختيار حل بسقف الجملون. مرة أخرى ، يتم الجمع بين لونه الداكن والجدران الفاتحة. تضيف الشرفة الصغيرة ذات الأعمدة سحرًا للمنزل. تبدو النوافذ البسيطة جيدة أيضًا. المنزل ، المحاط بالمروج الخضراء ، يبدو جميلًا بشكل عام..
Related posts: