قواعد تخطيط “خروتشوف” المكونة من غرفتين

عندما نتحدث عن "خروتشوف", تشير إلى غرف ضيقة وتخطيطات غير مريحة. لكن برنامج الإسكان ، الذي تم إطلاقه بمبادرة من NS Khrushchev ، سمح للعديد من العائلات السوفيتية بالحصول على شقق في وقت قصير. ولا يزال أبناء وأحفاد هؤلاء المحظوظين يعيشون فيها..

تم تشييد المباني الشاهقة من الألواح والطوب في غضون أشهر ، ومعها – المتاجر والمدارس والحدائق والملاعب. أصبح الناس أكثر انتقائية هذه الأيام. لم يعودوا راضين عن الجدران الضيقة للشقق الصغيرة. حان الوقت لإعادة التطوير.

ميزات التخطيط

قبل تغيير خروتشوف ، عليك أن تفهم ما هو عليه. في جميع المشاريع القياسية تقريبًا ، تحتوي الشقق المكونة من غرفتين على غرف متجاورة. تبلغ مساحتها الإجمالية 40-45 مترًا مربعًا ، ومساحة المعيشة – 26-31 مترًا مربعًا ، وارتفاع السقف – 250 سم ، وسمك الجدران الخارجية – 30-40 سم ، وبسبب الجدران الرقيقة ، فإن عزل الحرارة والصوت ضعيف. في مثل هذه الشقق ، يمكن الجمع بين الحمامات أو فصلها..

المساحة الصغيرة ، ووجود غرف المشي ، والأسقف المنخفضة ، وعدم وجود المصاعد في المنازل تجعل هذا السكن ليس الأكثر جاذبية ، لذلك يلجأ السكان إلى إعادة التطوير.

المشكلة الرئيسية للتغييرات القادمة هي التسجيل في BTI. في مواجهة صعوبات الحصول على المستندات ، يحاول المستأجرون عدم الإعلان عن تعديلات في مكان معيشتهم. وعبثا ، حيث لا يمكن بيع شقة ذات تصميم غير قانوني أو التبرع بها أو اتخاذ أي إجراء قانوني آخر.

تشمل الجوانب الإيجابية القدرة على إزالة الجدران داخل الغرفة (حيث لا توجد جدران حاملة في خروتشوف) وبدء مشروع جديد مع أي تخيلات. في أغلب الأحيان ، يتم إعادة بناء المطبخ والممر.. كثير من الناس يجمعون الحمام. كان الحمام في شكله الأصلي يحتوي على مغسلة والحمام نفسه (لم يكن هناك مكان لغسالة). عند الجمع بين الحمام ، يتم ترك المرحاض في مكانه ، ولا يمكن نقل حوض الصرف الصحي. يتحول الحمام إلى جدار آخر أو يتم وضع كشك دش.

يتم وضع غسالة في المنطقة الناتجة. الحد الأدنى من قطع الأثاث ممكن. يصبح الممر أكبر بسبب غرفة التخزين. ستحل خزانة الملابس المدمجة محلها بالكامل.. غالبًا ما يتم دمج الغرف في غرفة واحدة. ومن خلال توصيلها بالمطبخ والممر ، يمكنك الحصول على استوديو. في هذا الإصدار ، سيتعين عليك استبدال فرن الغاز بفرن كهربائي أو بناء قسم مثل خزانة الملابس.

في حالة إمداد الغاز ، يجب عزل المطبخ عن أماكن المعيشة..

في خروتشوف ، يمكنك تفكيك المخازن والميزانين والمنافذ وأي غرف مرافق. يمكنك نقل المداخل أو صنعها على شكل أقواس. من المقبول أيضًا تركيب باب المدخل الثاني.

  إيجابيات وسلبيات البيوت الخشبية

يُسمح بدمج مساحة المعيشة مع الشرفة بشرط أن تكون معزولة. في هذه الحالة ، يتم تفكيك جزء من الجدار الحامل الموجود أسفل النافذة. لكن يجب أن تظل مشعات التدفئة العامة في مكانها. عداد شريط مصنوع فوقهم.. عند إعادة تطوير شقة من غرفتين ، يجب مراعاة الميزات الأخرى ، أو بالأحرى ما لا يمكن فعله:

  • لمس الجدران الحاملة (على سبيل المثال ، عمل نافذة إضافية). قد يُسمح لهم بعمل باب إذا تم التخطيط لتمديد ؛
  • نقل مشعات لوجيا والشرفات ؛
  • تفكيك قنوات التهوية أو تركيبها بالطوب ؛

  • توسيع الحمام والحمام على حساب غرفة المعيشة أو المطبخ. يمكن القيام بذلك عن طريق تفكيك المخزن أو تقليل الممر ؛
  • لا يمكن الجمع بين الشقق الواقعة في طوابق مختلفة بسبب تركيب الأسقف البينية ؛
  • لا يمكن نقل المطبخ إلى غرفة المعيشة أو الحمام ، ولكن يمكن توسيعه فقط ؛
  • بالطريقة نفسها ، لا يمكنك نقل حمام أو حمام إلى مساحة المعيشة. هذا لا يرجع فقط إلى تعقيدات نظام الصرف الصحي العام ، ولكن أيضًا بسبب التسريبات التي يمكن أن تحدث في غرف معيشة الجيران في الطابق السفلي ؛

  • يحظر نقل أنابيب الغاز ؛
  • تفكيك الناهض المجاري.
  • لا يمكنك إرفاق الشرفات وغيرها من الهياكل بشكل تعسفي ؛
  • يجب استيفاء هذه الشروط حتى لا تضر بالمنزل. ويعاقب على عدم الامتثال لها بغرامات..

مع مراعاة جميع المحظورات والفرص ، يتم وضع مشروع إعادة تطوير لتقديمه إلى لجنة الإسكان. ولكن يجب أن نتذكر أنه لا يُسمح بإعادة بناء مساكن الطوارئ..

كيفية توسيع الفضاء بصريا?

سيكون من الممكن توسيع مساحة الشقة بطريقة عادية – لإزالة جميع الجدران. من المسموح القيام بذلك في “قطع kopeck”. على سبيل المثال ، في شقة الزاوية ، بعد هذه التغييرات ، سيكون هناك نافذتان في الغرفة ، مما يجعل الغرفة أكثر إشراقًا. يمكنك “اللعب” بالحجم ، ولكن هناك العديد من الحيل الأخرى التي يمكنك من خلالها خداع عينيك دون اللجوء إلى التدمير..

يوسع اللون الأبيض المساحة ، بينما يجعله الظلام عميقًا. عن طريق اختيار نظام الألوان المناسب للجدران ، يمكنك الحصول على حجم إضافي. يمكن جعل السقف معكوس. سيأخذ هذا نظرك إلى مساحة أخرى. إذا لم يكن هناك استعداد للحلول الجذرية ، فسيساعد السقف المصقول الممتد. علاوة على ذلك ، سوف يعكس اللون الداكن أكثر.

يمكنك إنشاء هياكل داكنة من اللوح الجصي على طول حواف القطع ، وفي الجزء المركزي – لمعان أبيض. هذه التقنية تزيد السقف بشكل جيد..

  كل شيء عن عزل المنازل من الخرسانة الخلوية

أرضية ذاتية التسوية بنمط عميق ، وألواح أرضية موجهة طوليًا ، وبلاط لامع فاتح في المناطق غير السكنية – كل شيء سيلعب على الزيادة المرئية في المنطقة. في غرفة صغيرة ، لا تحتاج إلى إبراز الأثاث. دعها تنسجم مع الخلفية العامة للغرفة. لا ينبغي أن يكون هناك الكثير منه. سوف تتناسب المحولات متعددة الوظائف مع أي مساحة صغيرة.

ستعمل النافذة المصممة بشكل صحيح أيضًا. من الأفضل رفض التصميم المعقد والحديث. يجب أن تكون النافذة بسيطة وخفيفة. إذا سقطت الستائر على الأرض ، سيظهر السقف أعلى.

للمطبخ – الحد الأقصى من الستائر أو الستائر الرقيقة. ستكمل الإضاءة العمل على توسيع المساحة. من الأفضل رفض الثريا المركزية.. الإضاءة الموضعية أكثر ملاءمة, تقع على طول الجدران. يمكنك إبراز الأثاث الزجاجي أو الجدران مع لمسات للوحات والمرايا. يمكن ترك غرف المعيشة منفصلة إذا تم التعامل مع المساحة بشكل صحيح.

خيارات تخطيط جميلة

لا تتوافق المشاريع العصرية في عصر خروتشوف بشكل جيد مع احتياجات السكان المعاصرين. غرف المشي صغيرة جدًا لدرجة أن العيش فيها غير مريح حتى لشخص واحد ، ناهيك عن العائلة ، لذلك يجب أن تعمل جميع خيارات التغيير وأي تصميم فقط على زيادة المساحة.

عند بدء العمل في إعادة التطوير ، يجب أن تعرف بوضوح كيف يخدم المبنى المعاد بناؤه ولمن. من الأفضل رسم صورة للتغييرات المستقبلية. ولكن بغض النظر عن مدى إثارة رحلة الخيال ، يجب أن يكون هناك دائمًا ثلاث مناطق في الشقة: مطبخ وغرفة نوم ومكان للراحة والتواصل. من نافلة القول وجود حمام وحمام.

قد تكون هناك بعض الصعوبات في إعادة تطوير مساكن الزاوية. في ذلك ، تكون مساحة الجدران المواجهة للشارع أكبر من مساحة الشقق الداخلية. لذلك ، فهم أكثر قدرة على قبول البرد والصوت ، ويجب أن يؤخذ ذلك في الاعتبار عند بدء أعمال البناء.. هناك خيارات مختلفة لتحسين مساحة المعيشة ، على سبيل المثال:

  • الغرف المجاورة مفصولة بممر صغير ؛
  • يتم الجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ (لا تنسَ أن منطقة العمل في المطبخ يجب أن تكون مغلقة على الأقل بقسم متحرك) ؛
  • يتم الجمع بين الحمام والمرحاض ؛
  • يمكنك استخدام خيار الاستوديو – عند إزالة جميع الأقسام الموجودة في غرفة المعيشة ؛
  • يمكنك زيادة المساحة باستخدام شرفة أو لوجيا. في هذه الحالة ، يجدر بنا أن نتذكر حرمة نظام التدفئة. من خلال تدمير نافذة التقسيم ، يمكن تغطية الرادياتير بطاولة بجانب السرير أو طاولة بار ؛
  نختار مشروع منازل بمساحة 90 متر مربع. م

هناك العديد من الخيارات لـ “قطع kopeck” لخروتشوف وسيتعين إعادة بنائها بشكل فردي ، لذا فإن مشروعًا واحدًا لا يكفي للجميع. دعنا نحاول التفكير في الخيارات:

  • لـ “قميص داخلي” الترتيب المتماثل للغرف مميز. أبواب كل منهم تفتح على الممر من جوانب مختلفة. التصميم ليس سيئًا ، فغالبًا ما ترتبط التعديلات في هذه الشقق بزيادة في المطبخ أو الحمام أو المرحاض. بدلاً من ذلك ، يُقترح توصيل حمام بمرحاض ومطبخ بإحدى الغرف ؛

  • خيار “الترام” غير ناجح للعيش إذا كان هناك أكثر من شخصين في الأسرة. عندما تنتقل إحدى الغرف إلى أخرى ، يتعين على شخص ما أن يعيش في الممر. في مثل هذه الحالات ، يتم إطالة الممر وتصبح الغرف منفصلة. ونهاية الممر تستخدم مع خزانة ملابس واسعة ؛

  • “الكتاب” لديها أيضا غرفة مرور. هنا يمكنك الجمع بين القاعة والمطبخ ، وفصل غرفة النوم بممر ؛

  • غرف في “مصغرة محسنة” كلها منفصلة ، والحمام غير متصل بالحمام. ولكن حتى هذا الإصدار من الشقة يتطلب التحسين. المطبخ بمساحة 5 أمتار مربعة بعيد عن الراحة. يمكنك محاولة تفكيك المخزن وتحريك الحمام وإضافة بضعة أمتار مطلوبة إلى المطبخ ؛

  • من المستحيل إنشاء شقة كاملة من ثلاث غرف من “قطعة kopeck” ، لأنه مخطط وفقًا لمبدأ: غرفة واحدة – نافذة واحدة. يمكنك الإشارة في الخطة ، على سبيل المثال ، إلى غرفة ارتداء الملابس ، وبدلاً من الرفوف ، اضغط على مكتب ، ولكن لن تكون هناك راحة في غرفة الصم هذه حتى مع الإضاءة الجيدة ؛

  • هناك خيار آخر لإعادة التطوير (الأكثر جذرية) – لتفكيك جميع الجدران وتخطيط الغرف بطريقتك الخاصة. في هذه الحالة ، يجب أن نتذكر أنه لا يمكن تغيير نظام التدفئة والاتصالات والتهوية ؛

يجب ألا يخاف أولئك الذين يعيشون في خروتشوف من التغيير. إذا تراكمت الأموال وكانت هناك رغبة ، فمن الأفضل أن تبدأ في تغيير حياتك من منزلك. يجب أن تصبح واحدة سترغب دائمًا في العودة إليها..

كيف تعطي حياة ثانية لـ “خروتشوف” ، شاهد الفيديو التالي.