منازل الإطار للإقامة الدائمة

تزداد شعبية المنازل الهيكلية التي تم تكييفها للإقامة الدائمة. يتم تقديم مشاريع أكواخ من طابق واحد للإقامة الدائمة وخيارات من طابقين في كتالوجات معظم المطورين. لفهم كيف تكون المنازل الصغيرة الدافئة والقصور الفسيحة المبنية باستخدام تقنية الإطار جيدة لفصل الشتاء ، ستساعد في دراسة مزاياها وعيوبها ومراجعات المالكين.

المميزات والعيوب

بعد الكنديين ، الفنلنديين ، السويديين ، الروس يختارون بشكل متزايد منازل الإطار للإقامة الدائمة. هذا يرجع إلى حد كبير إلى المزايا الواضحة لمثل هذه التصاميم.. من المعتاد الإشارة إلى إيجابيات منازل الإطار مثل.

  • خصائص عالية للحماية من الحرارة. تعتبر المنازل الهيكلية موفرة للطاقة بسبب عدم وجود “الجسور الباردة”. مواد العزل الحراري الحديثة تجعل المبنى مناسبًا للإقامة الدائمة.
  • تكاليف منخفضة. من حيث تكاليف البناء ، تعتبر هذه التكنولوجيا واحدة من أكثر التقنيات ربحية. المنزل أرخص بكثير من نظرائه من الأخشاب والطوب والكتل.
  • سرعة بناء عالية. يستغرق تجميع الإطار الحد الأدنى من الوقت ، وتتكون الجدران من ألواح SIP جاهزة أو مواد صفائح تغطي مساحة كبيرة من السطح. في المتوسط ​​، لا يستغرق تشييد المبنى أكثر من 3 أشهر.
  • لا قيود موسمية. البناء ممكن حتى في فصل الشتاء. جميع العمليات “جافة” ، ليست هناك حاجة لتسخين الموقع بشكل خاص.
  • انخفاض متطلبات الأساس. هذا مهم بشكل خاص إذا كانت التربة غير مناسبة لوضع الحزام الخرساني بعمق..
  • سهولة الديكور الخارجي والداخلي. اختيار مواد الديكور واسع جدًا. يمكن استخدام أي طريقة وتقنية للتشطيب تقريبًا.
  • لا انكماش. مع التكوين الصحيح للإطار ، لا تخافوا من تشويه هندسة الجدران أو العناصر الهيكلية الأخرى.
  • إمكانية التمديد الخفي للاتصالات. أنابيب وممرات التهوية ، يمكن وضع عناصر أخرى في الإطار ، مع تركها متاحة للصيانة.
  • سهولة إعادة التطوير. يمكنك تغيير موقع الفتحات وتثبيت الأقسام وتقسيم المساحة بالأقواس وعناصر أخرى.
  • مجموعة واسعة من حلول التصميم. يمكنك تطوير خيار فريد أو استخدام مجموعة جاهزة من المستندات.

ليس بدون سلبيات. بالنسبة للمنازل الهيكلية للإقامة الدائمة ، فإن خيارات الأساسات ذات الهيكل العمودي أو الأساسات الشريطية الموضوعة فوق مستوى المياه الجوفية ليست مناسبة. يجب أيضًا إيلاء أقصى قدر من الاهتمام لسمك الجدران. للاستخدام على مدار العام ، من الضروري الحفاظ عليه في حدود 174-224 ملم. في المناطق الباردة ، من الضروري وضع عازل إضافي على طول واجهة المنزل.

أيضا في منازل الإطار ، يتجلى “تأثير الترمس”.. في حالة عدم وجود تهوية قسرية ، لن تتم إزالة الرطوبة من المنزل بشكل طبيعي. سوف يتشكل التكثيف ، ستظهر “الجسور الباردة”. ستزداد مخاطر العفن والعفن على هيكل المبنى. أيضا ، تشمل العيوب قابلية المواد المستخدمة للاشتعال..

تخطيط المنزل

عند اختيار منزل بإطار للعيش على مدار العام ، من المهم جدًا مراعاة جميع التفاصيل الدقيقة لتخطيطه.. نادرًا ما يتم تشييد المنازل الصغيرة للإقامة الدائمة ، على الرغم من استمرار نمط البيوت الصغيرة على طراز الشاليهات أو الهياكل المعيارية من منازل التغيير.. من السهل تسخين المباني الدافئة من إطار الطابق الأول في المناخات الباردة. خيارات من طابقين مناسبة لفصل الشتاء في الممر الأوسط ، منطقة تشيرنوزم ، في الجنوب.

عند البدء في تطوير تخطيط المبنى ، يأخذ المهندس المعماري دائمًا في الاعتبار وردة الرياح ، وموقع النقاط الأساسية. يجب اتباع نفس المبادئ عند اختيار المشاريع الجاهزة..

في حالة وجود جدار فارغ في المنزل ، يتم وضعه على جانب السياج المحاذي للمنطقة المجاورة..

للحصول على منظر جذاب من النافذة ، يتم وضع غرفة النوم وغرفة المعيشة في مواجهة داخل الموقع وليس على الطريق أو المباني الأخرى. إذا لم يتم بناء القرية بالكامل بعد ، يمكن أن يصبح هذا العامل خلاصًا حقيقيًا في المستقبل ، عندما تحصل قطع الأراضي المجاورة على أسوار عالية..

  كل شيء عن البيوت الخشبية المبطنة بالطوب

يلعب الاستخدام الصحيح لإغاثة الموقع أيضًا دورًا كبيرًا.. على سبيل المثال ، يمكنه إخفاء الطابق السفلي والجراج والمباني الملحقة في قاعدة المبنى من أعين المتطفلين. سيسمح لك المنزل المرتفع بالاستمتاع بالمناظر البعيدة. يمكن استخدام وجود منحدر طفيف لوضع الغرف على مستويات مختلفة – لجعل غرفة المعيشة أعلى من غرف النوم.

قصة واحدة

عند اتخاذ قرار بشأن بناء منزل بإطار من طابق واحد ، يحصل أصحابه على فرصة لترتيب جميع المباني في المستوى الأول.

  • مساحة المؤسسة آخذة في الازدياد.
  • جزء كبير من الموقع مشغول. موقع الأسوار والممرات والمساحات الخضراء المجاورة له تأثير أكبر في المنازل المكونة من طابق واحد.
  • هناك فرصة لاستخدام الزجاج البانورامي ، وترتيب الشرفات الفردية مع مخارج من غرف النوم.
  • الغرف ليست متناسقة ، لها تكوين مختلف.
  • يُسمح بخيارات التخطيط المجانية أو الترتيب المعزول للمباني.
  • يوفر الراحة والسلامة في الحركة لجميع أفراد الأسرة.

عند التخطيط للمساحة الداخلية في المنازل المكونة من طابق واحد ، من الضروري مراعاة أنه من الأفضل فصل المناطق الخاصة ذات الغرف الخاصة عن الغرف العامة.. سيسمح لك ذلك بعدم التدخل مع أفراد الأسرة الآخرين عند استقبال الضيوف ومشاهدة التلفزيون في المساء. من الأفضل أيضًا إبراز حمام الضيف بوضعه بجوار المدخل – ليست هناك حاجة إلى حوض استحمام أو دش هنا ، سيكون حوض المرحاض والمغسلة كافيين..

يمكن استكمال المنزل المكون من طابق واحد بمرآب مجاور وتراسات وشرفات أرضية وصالات عرض. كل هذه التفاصيل المعمارية تضفي عليها طابعًا شخصيًا. من المهم الاهتمام بالعزل الصوتي الجيد للأجزاء الفردية من المنزل ، والتفكير في التدفئة والاتصالات الأخرى. إذا كان هناك مرآب ، فإنه يقع مع الوصول إلى الممر.

مع العلية

يشير هذا الخيار الخاص بتخطيط المنازل ذات الإطار إلى وجود نصف طابق سكني تحت السطح. للاستخدام المريح ، تم تصميم العلية بحيث لا يقل ارتفاع كسر الجدار والسقف فيها عن 1.6 متر ، والسقف مصنوع من منحدر 45 درجة. يجدر النظر في أنه لن يكون من الممكن التوفير بشكل كبير في البناء. بسبب هيكل السقف الأكثر تعقيدًا ، يكلف المنزل الذي يحتوي على علية نفس سعر المنزل المكون من طابقين تقريبًا.

عادة ما يتم إخراج مناطق النوم في الفضاء الموجود أسفل السقف. يعد هذا التصميم مثاليًا للمنازل الصغيرة ، ولكن تبين أن الدرج شديد الانحدار ، وسيكون من الصعب الحصول عليه بشكل ملحوظ في المنطقة..

من طابقين

عند اختيار مشروع لمنزل من طابقين ، عليك أن تأخذ في الاعتبار العديد من العوامل التي ليست مهمة للغاية في المباني المكونة من طابق واحد. نظرًا لأن استخدام الدرج في مثل هذه المباني أمر لا مفر منه ، فمن الضروري تحديد الانحناء الأمثل ، والانحدار ، وطول الامتدادات مسبقًا.. إذا كان من المقرر أن يعيش كبار السن والأطفال الصغار في المنزل ، فسيتعين حساب كل شيء حتى لا يتسبب الصعود والنزول في إزعاج جميع أفراد الأسرة..

عرض مجموعات الدرج مهم أيضًا ، لأن الطابق الثاني يجب أن يكون مؤثثًا برفع الأثاث. من المهم أيضًا حساب مساحة المنزل الريفي مسبقًا. يتكون من معلمات الأبعاد لجميع الغرف الضرورية..

يمكن تحديد معايير المنطقة المثلى للغرف الفردية على النحو التالي:

  • غرفة المعيشة – 15-20 متر مربع ؛
  • غرفة نوم – 12 م 2 ؛
  • مطبخ – 8-10 م 2 ؛
  • غرفة الطعام – 6-8 م 2 ؛
  • الحمام – 3-6 م 2 ؛
  • القاعة / الرواق – 3-8 م 2 ؛
  • خزانة – 10 م 2 ؛
  • غرفة المرجل – 5-6 م 2 ؛
  • غرفة الملابس – 2-10 م 2.
  تصميم حديث لشقة من ثلاث غرف

يتم حساب عدد الحمامات بناءً على عدد غرف النوم. يجب أن تحتوي غرفتي المعيشة على حمام واحد ومرحاض. ليس سيئًا أن تكون غرف الملابس منفصلة ، خاصة إذا كانت هناك أجيال عديدة من العائلة تعيش في المنزل. إذا تم الجمع بين مباني المطبخ وغرفة الطعام ، يتم تلخيص مؤشرات المنطقة.

يعتمد الكثير في تصميم المنازل المكونة من طابقين على نمط العمارة الذي يتم اختياره.. على سبيل المثال ، في اتجاهات الريف (من الشاليهات إلى المزارع الأمريكية) ، يمكن الاستيلاء على جزء من وظائف التدفئة بواسطة المدفأة ، ويتم إنشاء منطقة غرفة الطعام والمطبخ بشكل موحد ، وتنضم أحيانًا إلى القاعة الفسيحة. الغرف المعزولة ذات الترتيب المتناسق نموذجية للطراز الكلاسيكي للهندسة المعمارية.

غالبًا ما يتم تخطيط المباني ذات التصميم الجمالي عالي التقنية باستخدام “مشط” – مع وجود ممر طويل تنطلق منه الغرف ومنطقة مشتركة واسعة في الجناح الآخر..

الأنماط

تعد المنازل ذات الإطار الحديث اختيارًا ممتازًا لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل في أحد الحلول الأسلوبية العصرية. تعتبر العمارة الكلاسيكية مع هندستها الصحيحة وعناصرها المتماثلة خيارًا عالميًا. لكن معظم مالكي منازل الإطار يفضلون اختيار المزيد من الحلول الأصلية. من بين الأنماط الحالية ما يلي.

  • أمريكي (مزرعة). يتضمن الطراز الريفي بروح الغرب الأوسط في الولايات المتحدة بناء منازل صلبة على شكل حرف U أو على شكل حرف L مع تقسيم واضح إلى جناحين. عادةً ما يكون الطابق الثاني في المزرعة غائبًا ، ولكن يمكن استخدام الطابق السفلي المرتفع للجراج أو لتلبية الاحتياجات المنزلية. تحظى المنازل ذات الطراز الأمريكي بشعبية خاصة في قطاع بناء الميزانية..

  • الاسكندنافية. في هذه الحالة ، فإن الكسوة للواجهة مصنوعة بالضرورة من الخشب. يتميز السقف بأشكال مائلة أو هيكل أحادي المنحدر أو الجملون. المباني مجهزة بنوافذ صغيرة حول المحيط. في أغلب الأحيان ، يتم بناء المنازل في الطابق الأول ، وفي بعض الأحيان مع علية.

  • بيت من طابق واحد. سقيفة أو أسقف الجملون ، تقف المنزل مع زجاج بانورامي ، أبواب منزلقة تفتح على شرفة مع حوض سباحة في الفناء. نمط البنغل في بناء الإطار مناسب بشكل خاص في المناطق ذات المناخ الاستوائي الدافئ. غالبًا ما يستخدمون مواد أصلية في الزخرفة ، ويقلدون الملمس الطبيعي للخيزران والنباتات الغريبة الأخرى..

  • فاشويرك. تم بناء المنازل على الطراز الألماني ، مع زخرفة إلزامية مميزة من عوارض ضخمة على الجدران ، بنجاح كبير باستخدام تقنية الإطار. توجد أسقف ذات زوايا حادة ذات أعمدة طويلة مائلة برفق ونوافذ كبيرة بزجاج مزدوج وشرفة عالية إلزامية ومجموعة من الألوان البيضاء والبنية..

  • شاليه. أصبحت المنازل السويسرية النموذجية ذات الأرضية الخشبية العلوية والقاع الحجري اتجاهًا جديدًا حقيقيًا في البناء. في تقنية الإطار ، يتم تحقيق التأثير المطلوب باستخدام الديكور المناسب للجدران الخارجية. يتكون سقف المبنى من بروزات طويلة جدًا تبرز بعيدًا عن الأساس. أيضًا ، يتم التأكيد على تفرد الأسلوب من خلال استخدام التراسات والشرفات الفسيحة في بناء المنزل..

  • تقنية عالية. تتناسب المباني ذات الأسطح المسطحة والعمارة المعقدة والنوافذ البانورامية والجراج المدمج بشكل متناغم مع المناظر الطبيعية الروسية النموذجية. تتم الزخرفة الخارجية لهذه المباني تحت الحجر أو البلاط..

يتميز الأسلوب عالي التقنية بأشكال معمارية أحادية اللون ، لاكونية ، واستخدام ضئيل للعناصر الزخرفية المميزة.

  • العلية. منازل ذات هندسة واضحة ، أصبح التخطيط المجاني رائجًا في الولايات المتحدة في الخمسينيات من القرن العشرين. اليوم ، غالبًا ما يتم تصميم هذه المباني مثل حظائر الطائرات والمرافق الصناعية الأخرى ، مغلفة بالخشب والمعدن. الطابق الثاني يمكن أن يكون على شكل “الميزانين” ، تحتل سوى جزء من المساحة تحت السقف. في هذه الحالة ، يوجد هنا غرفة نوم ومكتب وبقية المساحة مخصصة لغرفة المعيشة..
  مشاريع منازل مع علية ومرآب

عند اختيار نمط لبناء منزل باستخدام تقنية الإطار ، فإن الأمر يستحق النظر ليس فقط في القدرات المالية لأصحاب المستقبل. ستكون المناظر الطبيعية المحيطة وتضاريس المنطقة ذات أهمية أكبر هنا. يمكن أن يصبح المنزل مهيمنًا معماريًا أو يندمج بانسجام مع الطبيعة المحيطة.

من المهم التفكير ليس فقط في ميزات تصميم المبنى نفسه ، ولكن أيضًا في التخطيط لتحسين المنطقة.

استعراض لمحة عامة

وفقًا للمالكين ، فإن المنازل ذات الإطار مناسبة تمامًا للإقامة الدائمة ، بغض النظر عن موقعها في منطقة مناخية معينة.. يتم تجميع هذه الأشياء بسهولة وبسرعة ، ولا تتطلب الانكماش ، وتصلح جيدًا للتشطيب بمواد مختلفة.. تعمل منازل الأجيال الأولى في روسيا منذ أكثر من نصف قرن. المباني الحديثة ، على الرغم من أنها لم تصمد أمام اختبار الزمن المثير للإعجاب ، غالبًا ما يكون لديها أكثر من 10 سنوات من التشغيل الناجح..

هناك العديد من الآراء المختلفة حول منازل الإطار.. على سبيل المثال ، يتحدث الملاك عن الجدوى الاقتصادية لاستبدال العلية بطابق ثان كامل. بالإضافة إلى ذلك ، اختيار مواد الزخرفة ، وتشكيل الحواجز الداخلية ، والعزل.

على الرغم من ذلك ، لا يوجد بديل لمنازل الإطار من حيث تكلفة البناء ، علاوة على ذلك ، مع وجود عزل حراري عالي الجودة فيها ، فإن الاختلاف مع الأشياء المصنوعة من الخشب أو جذوع الأشجار ضئيل للغاية..

هناك الكثير من الآراء السلبية أيضًا. في معظم الحالات ، ترتبط الملاحظات السلبية من المالكين بمحاولات تقليل تكلفة البناء باستخدام مواد غير مكلفة.. أي انتهاكات للتكنولوجيا في هذه الحالة تؤدي إلى نتيجة كارثية للغاية. بالإضافة إلى ذلك ، تنشأ مشاكل خطيرة مع أي فجوات – فهي توفر أقصى قدر من فقدان الحرارة حتى مع الأبعاد الصغيرة..

أمثلة على المشاريع

يتم تقديم المنازل والبيوت الهيكلية المخصصة للإقامة الدائمة على مدار العام اليوم في سوق البناء في مجموعة واسعة من الأحجام وخيارات التصميم. تستحق بعض أكثر المشاريع إثارة للاهتمام نظرة فاحصة..

  • منزل أنيق من طابقين مع مرآب مجاور تبلغ مساحته 163 مترًا مربعًا. تحتوي على 5 غرف نوم في نفس الوقت ، معظمها في الطابق العلوي ، وهناك قبو صغير بدون نوافذ. يوفر المشروع وجود تراس مفتوح ومغطى ويوجد مدفأة بالداخل ويوجد حمامين ومكتب وغرفة مرجل وشرفة.

  • يتميز المنزل المدمج الذي يحتوي على علية وسقف الجملون بتصميم كلاسيكي متماثل مع قاعة كبيرة وغرف من طابق واحد تقع على جانبيها. تحتوي على غرفتي نوم (واحدة في طبقة تحت السطح) ، وغرفة معيشة مع سلم ، وغرفة طعام ومطبخ معزولة وشرفة واسعة تبلغ مساحتها 12 مترًا مربعًا. يوجد في العلية قاعة بها منطقة جلوس وغرفة خلع الملابس.

هذا هو أفضل مشروع لعائلة بلا أطفال ، لتفادي الازدحام المفرط في الموقع..

  • منزل من طابق واحد على طراز شاليه بمساحة 9 × 10 أمتار يتناسب بشكل متناغم مع المناظر الطبيعية للمناطق الجنوبية أو الشمال القاسي. التصميم غير متماثل ، مع شرفة واسعة تنفتح على دهليز صغير مع غرفة مرجل مجاورة. منه يمكنك الدخول إلى غرفة المعيشة – غرفة المشي حيث تذهب جميع الغرف الأخرى ، بما في ذلك غرفتي نوم ومطبخ. يتم تعويض بساطة العمارة من خلال الشكل المعقد للسقف ، مما يعطي الأصالة للمشروع بأكمله..