أيهما أفضل: منزل من طابق واحد أم من طابقين؟

يبدأ بناء أي منزل باختيار المشروع ، وهذه المرحلة من أهمها. وقبل كل شيء ، من الضروري تحديد عدد طوابق المبنى السكني المستقبلي. على الرغم من البساطة الظاهرة لمثل هذه المهمة ، يواجه الكثيرون صعوبات في معرفة أيهما سيكون أفضل في النهاية – منزل من طابق واحد أو منزل من طابقين.. وتجدر الإشارة إلى أن كل خيار من هذه الخيارات له مزاياه التنافسية التي لا جدال فيها وعيوبه بنفس القدر من الأهمية.. وفي هذه الحالة ، لا نتحدث فقط عن خصائص الهندسة المعمارية والجانب المالي للقضية ، ولكن أيضًا عن راحة المعيشة..

ما هو أرخص في البناء?

في أغلب الأحيان ، لا يتردد الناس عمليًا في الإجابة عن السؤال حول أي منزل هو الأفضل والأكثر ربحية للبناء: طابق واحد أو طابقان مع نفس المساحة المستخدمة. كقاعدة عامة ، في مثل هذه الحالات ، تصبح التفضيلات الذاتية هي النقطة الأساسية. بالنظر إلى هذا النهج ، يمكن أن تكون الإجابة هي أي شيء تريده ، لأن لكل شخص أذواق مختلفة. ومع ذلك ، غالبًا ما يكون من الصعب جدًا الحصول على مبرر للاختيار..

وتجدر الإشارة إلى أنه بدون مراعاة التفضيلات الشخصية ، وكذلك تكوين الأسرة وحجمها ، يصبح المكون المالي هو العامل الرئيسي.. كقاعدة عامة ، يهتم معظمهم بأي من الخيارين سيكلف أكثر. ومع ذلك ، من الصعب الإجابة على مثل هذا السؤال بشكل لا لبس فيه..

ستعتمد المبالغ الإجمالية بشكل مباشر على التقنيات والمواد المستخدمة ، بالإضافة إلى عدد من النقاط المهمة..

على سبيل المثال, إذا رسمنا شكلًا متوازيًا للإطار والمباني الخشبية ، فسيكون التصميم المكون من طابقين أكثر ربحية. ولكن عند مقارنة المنازل الكبيرة المبنية من الطوب أو الحجر أو الكتل المختلفة أو باستخدام تقنية متجانسة ، فإن النخيل سيذهب إلى مشاريع من طابق واحد. سيسمح التقييم الموضوعي لجميع الإيجابيات والسلبيات بإجراء دراسة مفصلة للفروق الدقيقة لجميع عناصر عش العائلة في المستقبل.

هناك نقطة لا تقل أهمية وهي تحديد أي من المنازل سيكون أكثر دفئًا ، وكذلك تقييم ميزات ترتيب الاتصالات. سيكون طول خطوط الأنابيب (إمدادات المياه والصرف الصحي والتدفئة) والكابلات الكهربائية أكبر في المبنى المكون من طابقين. من بين أمور أخرى ، لا تنسَ الحاجة إلى بناء حمام إضافي ، مما يؤدي في حد ذاته إلى زيادة التكاليف..

المؤسسة

يعد ترتيب الأساس في الممارسة العملية من أكثر مراحل البناء استهلاكا للوقت وتكلفة. غالبًا ما يكون بناء القاعدة لمبنى مكون من طابق واحد أكثر تكلفة ، نظرًا لأن المحيط أكبر. ومن الجدير بالذكر أن الأقسام لم تؤخذ في الاعتبار بعد. يمكن أن تفوز المباني المكونة من طابقين في هذا الصدد ، ولكن في الوقت نفسه ، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن نوع الأساس وخصائصه يتم تحديدهما بشكل مباشر من خلال المواد التي سيتم تركيب الهيكل بأكمله منها. وفي هذه الحالة ، يوصى بالنظر في النقاط المهمة التالية.

  1. لبناء خفيف نسبيًا ، سيكون كافيًا إقامة قاعدة على أكوام لولبية. أيضا في البناء الحديث ، يتم استخدام الأسس العمودية..
  2. تتطلب المنازل الضخمة المصنوعة من مواد رأسمالية قاعدة من القوة المقابلة. يشير هذا إلى شريط أو أساس خرساني مقوى أو متراصة. تعتمد المعلمات المتوقعة على عدد طوابق المبنى قيد الإنشاء. إن الأحمال المحتملة هي التي تحدد عرض وعمق الترتيب الأساسي..
  مشاريع منازل من طابق واحد مع علية: خيارات جميلة للبناء

لمعرفة مقدار تكلفة الأساس لمنزل من طابق واحد بالضبط ، لا يمكن تحقيق ذلك إلا إذا توفرت جميع المعلمات الضرورية. في بعض الحالات ، يكون الفرق في التكاليف ضئيلًا.

الجدران

بادئ ذي بدء ، من المهم تحديد مساحة هياكل الجدران المستقبلية. بطبيعة الحال ، في المواقف ذات المنازل المكونة من طابقين ، ستكون هذه الأرقام أعلى. وبالتالي ، ستكون تكاليف البناء مناسبة. وهذا ليس العامل الوحيد المهم.. عند الاختيار بين مبنى من طابق واحد أو طابقين ، من الضروري مراعاة ليس فقط البناء نفسه ، ولكن أيضًا الديكور (الخارجي والداخلي) وعزل الجدار. بالنسبة لجميع النقاط المذكورة أعلاه ، سيكون الهيكل المكون من طابق واحد أرخص..

ومع ذلك ، فإن الأمر يستحق العودة مرة أخرى إلى مجموعة متنوعة من مواد البناء.. بالنظر إلى حقيقة أن المنازل الخشبية غالبًا ما تكون غير معزولة أو منتهية ، فإن الفرق الذي تم تحليله في تكلفة البناء ينخفض ​​بشكل حاد. يختلف الوضع تمامًا مع بناء هياكل الطوب والكتل ، حيث توفر هذه التقنيات عزل الواجهات ، فضلاً عن التشطيب الإلزامي. من بين أمور أخرى ، يجب أن نتذكر أن تكلفة العمل نفسه ، الذي يتم تنفيذه على ارتفاع ، آخذ في الازدياد..

الأرضيات والسقوف والسقف

تحتوي المباني المكونة من طابق واحد على المزيد من مساحات الأرضية ، وبالتالي المزيد من التداخلات.. إذا كنا نتحدث عن استخدام نفس المواد ، فستكون نتيجة الحسابات واضحة ، وسيكون المنزل المكون من طابقين أكثر ربحية.. ومع ذلك ، فإن وجود المستوى الثاني يعني تركيب الأسقف المقواة بين الطابقين الأول والثاني (على سبيل المثال ، يجب أن يكون الفاصل الزمني بين الحزم أقل ، والعناصر الهيكلية نفسها قوية جدًا). لهذا يجب أن يضاف عزل الصوت. في بعض الحالات ، قد تعوض عناصر التكلفة الإضافية هذه الفوائد..

في الوقت الحاضر ، عند اختيار المشاريع ، غالبًا ما يفضل أصحاب المنازل في المستقبل المنازل ذات الطابق العلوي أو شبه العلية. ويعتبر الكثيرون أن هذه الخيارات هي الحل الأفضل من حيث سهولة الاستخدام وتكلفة البناء..

ومع ذلك ، هذا لا يأخذ في الاعتبار أن هيكل السقف معقد بشكل كبير. بطبيعة الحال ، يؤدي هذا إلى تكاليف إضافية مرتبطة بشراء المواد ودفع مقابل العمل..

نقطة لا تقل أهمية هي خلق ظروف في العلية نفسها لإقامة مريحة. يجب أن تكون الغرفة معزولة جيدًا ومجهزة أيضًا بالعزل المائي عالي الجودة للسقف. تجدر الإشارة إلى أن مساحة السقف المائل ستكون دائمًا أكبر من مساحة السقف المسطح (الموجود أفقيًا). هذا في حد ذاته سيزيد من تكلفة التشطيب..

فيما يتعلق بتركيب السقف ، مع مراعاة جميع الفروق التقنية ، يمكننا أن نستنتج ما يلي:

  • نظرًا للمساحة الأكبر نسبيًا للمنحدرات وطول العوارض الخشبية ، فإن سقف المبنى المكون من طابق واحد سيكون أكثر تكلفة ؛
  • سقف المنزل مع الطابق الثاني من نوع العلية يمكن مقارنته بالسعر مع مبنى من طابق واحد ، وفي بعض الأحيان يمكن أن يكون أكثر تكلفة.
  كل شيء عن منازل القش

سلم

في هذه الحالة ، من الواضح أن أي مبنى مكون من طابقين سيخسر. الخيار الثاني لبناء المساكن ، من حيث المبدأ ، لا ينص على وجود مثل هذه العناصر. قد يكون الاستثناء هو الخروج إلى العلية الموجود في الداخل. كما تبين الممارسة ، بغض النظر عن ميزات التصميم ، فإن الدرج البيني “يلتهم” بنجاح المساحة ، بما في ذلك المنطقة المفيدة.

سيكون أحد الحلول المنطقية لمثل هذه المشاكل هو تصنيع تصميمات غير قياسية.. بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما تكون المخازن وحتى غرف تبديل الملابس الصغيرة مجهزة تحت سلالم ودرجات..

لكن على أي حال ، فإن تركيب السلالم لن يكون رخيصًا..

مقارنة بين ميزات الإقامة

هذا الجانب من مقارنة المنازل المكونة من طابق واحد مع المنازل المكونة من طابقين لا علاقة له بمحفظة أصحابها أثناء مرحلة البناء. ومع ذلك ، فإننا نتحدث عن عوامل لا تقل أهمية ، وفي كثير من الأحيان عن عوامل محددة.. من الناحية العملية ، يمكن أن يكون لادخار الاستثمارات في البناء تأثير سلبي للغاية على راحة المعيشة.. مع الأخذ في الاعتبار جميع الفروق الدقيقة ، من المفيد مقارنة الخيارات الموصوفة للمنازل بمزيد من التفصيل.

في الغالبية العظمى من الحالات ، تبين أن تصميم المباني الداخلية ، غير المقسمة إلى مستويين ، يكون أكثر ملاءمة للسكان. على فكرة, مع التصميم المناسب ، تتم إزالة الممرات في المباني المكونة من طابق واحد ، وتحتل المنطقة الصالحة للاستخدام بلا رحمة. في الوقت نفسه ، ستكون إحدى المشاكل الرئيسية للمبنى المكون من طابقين هي الدرج. المنطقة مناسبة للتشغيل ، أي أنها واسعة إلى حد ما وليست شديدة الانحدار ، وسيكون الهيكل على الأقل 15 “مربعًا”. إذا تم تقليل هذا المؤشر ، فسيصبح الدرج أقل راحة بشكل ملحوظ ، خاصة بالنسبة لكبار السن والأطفال الصغار..

لكن, على الرغم من بعض أوجه القصور ، فإن الطابق الثاني هو بالنسبة للكثيرين ركنًا من الصمت والراحة ، مما يتيح لك الاسترخاء التام. بناءً على ذلك ، غالبًا ما تكون غرف النوم مجهزة هناك. ستكون النقطة المهمة بنفس القدر هي المنظر من النوافذ. هذا صحيح بشكل خاص عند بناء منزل في منطقة خلابة. سيصبح التراس المفتوح أو لوجيا في الطابق الثاني مكانًا مفضلاً لجميع أفراد الأسرة. في هذا الصدد ، سيسمح لك المبنى المكون من طابق واحد بالإعجاب حصريًا بالموقع والسياج المحيط به..

لا تنسى المكون المعماري للقضية المعنية.. الحقيقة التي لا يمكن إنكارها هي أن الواجهة العالية للمنزل أكثر تعبيرًا..

تتيح لك مساحتها تنفيذ حلول التصميم المختلفة ، مما يوفر وجود جميع أنواع الأفاريز والأعمدة والأعمدة وعناصر الديكور الخارجي الأخرى.

أيهما أفضل للاختيار?

عند تحديد أي من أنواع المنازل الموصوفة أرخص وأكثر ملاءمة وأكثر راحة ، يجب مراعاة قائمة كاملة من المعايير المهمة. ومع ذلك ، أولاً وقبل كل شيء ، من الضروري إجراء تقييم موضوعي لحجم الموقع وميزاته من أجل التطوير المستقبلي.. عامل لا يقل أهمية هو حجم وتكوين الأسرة التي ستعيش في المنزل.. إذا كان المكون المالي في المقدمة ، فمن المستحسن مقارنة خيارين في نفس المنطقة. غالبًا ما يكون الفرق في التكلفة كبيرًا.

  كل ما تحتاج لمعرفته حول الشرفة المغطاة

لمعرفة كيف تختلف الخيارات قيد النظر عن بعضها البعض ، يجدر إبراز المزايا التالية للطابق الأول.

  1. تخطيط مع الحد الأدنى من فقدان المساحة والمساحة.
  2. عدم وجود السلالم.
  3. راحة المعيشة لجميع أفراد الأسرة ، بغض النظر عن العمر والقدرات البدنية.
  4. القدرة على تقليل تكاليف العمالة بشكل كبير أثناء مرحلة البناء وأثناء صيانة المنزل. في هذا السياق ، تعتبر المباني المكونة من طابق واحد هي الرائدة بلا منازع ، حيث أن تنفيذ معظم أعمال التشطيب والإصلاح لا يتطلب تركيب سقالات ، وكذلك مواد الرفع على ارتفاع كبير. كقاعدة عامة ، تكفي السلالم وما يسمى بالماعز..

تشمل العيوب الكبيرة ربما عدم القدرة على إبعاد نفسك عن الأحداث الصاخبة. أيضًا ، يعتبر البعض أنه من العيب أنه من المستحيل رؤية المناطق المحيطة..

بالإضافة إلى كل ما سبق ، فإن عدم وجود شروط لترتيب “العالم الثاني” المشهور الآن.

في ظل هذه الخلفية ، يجب الانتباه إلى المزايا والعيوب الرئيسية للمشاريع المكونة من طابقين.. وقبل كل شيء نتحدث عن إمكانية تقسيم المبنى إلى مناطق:

  • الترفيهية؛
  • غرفة الضيوف؛
  • اقتصادي.

وبالتالي, يوجد في الطابق الأرضي غرف معيشة ومطابخ وغرف طعام بالإضافة إلى غرف المرافق. في الوقت نفسه ، تقع غرف النوم وأحيانًا المكاتب في الطابق الثاني. وفقًا للإحصاءات الحالية ، في هذه الأيام ، يتم اختيار المشاريع المكونة من طابقين في كثير من الأحيان من قبل الشباب والحيوية. ومع ذلك ، يمكن أن تتغير ظروف الحياة في أي وقت وغالبًا بشكل كبير. في مثل هذه المواقف ، يمكنك أن تندم على اختياراتك السابقة..

يتعلق الأمر بالإضافة إلى العائلة. ويعني أيضًا ظهور الأقارب المسنين الذين يعانون من مشاكل في الحركة..

في مثل هذه الحالات ، لن يكون استخدام الطابق الثاني مناسبًا للجميع.. على وجه الخصوص ، سيصبح الدرج عقبة لا يمكن التغلب عليها ويسبب إصابة خطيرة وخطيرة. وتجدر الإشارة إلى أن أماكن النوم في المستوى الأول لا يتم توفيرها في جميع المشاريع. نفس القدر من الأهمية سيكون وجود حمام في الطابق الثاني..

لسوء الحظ, ليس من الممكن دائمًا توقع كل الفروق الدقيقة. هذا صحيح بشكل خاص عند بناء منازل صغيرة من طابقين. في مثل هذه الحالات ، ستكون إحدى المشاكل الرئيسية هي السلالم والمساحة الصالحة للاستخدام “التي تؤكل”. في الوقت نفسه ، قد لا يسمح حجم الموقع بمشروع من طابق واحد بمساحة كافية.