كراجات من طابقين: مزايا وخصائص المشاريع

يحظى المرآب المكون من طابقين بشعبية كبيرة بين سائقي السيارات ، لأنه لا يسمح فقط بحفظ مساحة المنطقة السكنية ، ولكن أيضًا لتوسيع وظائف المبنى. يعد بناء مثل هذه المرائب أمرًا مهمًا بشكل خاص إذا كنت بحاجة إلى الجمع بين مكان ورشة العمل وغرفة تخزين أو غرفة ترفيه أو منطقة معيشة..

اليوم ، هناك العديد من المشاريع ، بفضلها يمكنك بناء مرآب من طابقين وترتيبه بالداخل بطريقة تجعله مناسبًا للعمل ومريحًا للاسترخاء..

الخصائص

المرآب المكون من مستويين عبارة عن مبنى فريد من نوعه يتكون من طابقين وله العديد من الوظائف. يختلف تصميم هذه المباني ، مع إيلاء اهتمام خاص لترتيب مكان لوضع المركبات. لهذا ، كقاعدة عامة ، يتم تخصيص الطابق الأول..

غالبًا ما يستخدم المالكون المنطقة العلوية من المرآب لتزيين مطبخ صغير أو دش أو غرفة معيشة.. وبالتالي ، يتم الحصول على بيت ضيافة أصلي ، حيث يمكنك وضع سيارة وتخزين الكثير من الأشياء. في الأساس ، يتم اختيار خطة البناء هذه للبيوت الصيفية وفي مناطق المنتجع ، حيث يأتي أصحابها في إجازة أو في عطلات نهاية الأسبوع..

قبل البدء في بناء مرآب من طابقين ، ستحتاج إلى التفكير مليًا في مشروع البناء المستقبلي ، ومراعاة الخصائص التشغيلية للطابق الثاني واختيار مواد البناء المناسبة للسقف والأرضيات والجدران.

يعتبر الامتثال لجميع قواعد البناء أيضًا نقطة مهمة لتجنب المشاكل المحتملة أثناء تشغيل الهيكل..

قبل البدء في التصميم ، يجب عليك أيضًا تحديد الغرض من بناء الطابق العلوي., لأنها يمكن أن تكون بمثابة غرفة معيشة وغرفة تخزين. في حالة التخطيط لوضع علية في الطابق الثاني ، فسيتعين تعزيز الجدران الحاملة بشكل إضافي. ومع ذلك ، إذا كان المبنى متعدد الطوابق مجهزًا بطابق ثانٍ كامل ومريح والجدران مبطنة بالحجر ، فمن الضروري تعزيز ليس فقط الجدران ، ولكن أيضًا قاعدتها..

لكي لا تكون الغرفة فوق المرآب باردة في الشتاء ، يجب عزل السقف والأرضية. نظرًا لأن الأصوات ستظهر باستمرار في ورشة العمل ، فسيلزم أيضًا عزل صوت عالي الجودة. عند التخطيط لمرآب من طابقين به أماكن معيشة ، من المهم أيضًا توفير نظام إمدادات المياه والصرف الصحي. أما بالنسبة للتصميم الداخلي ، فيمكن إجراؤه بمواد تشطيب مختلفة ، مما يؤدي إلى إنشاء منطقة ترفيهية أو مكتب أصلي..

تخطيط

يبدأ أي بناء بصياغة المشروع. لهذا الغرض ، يتم إعداد الرسومات مبدئيًا على الورق ، حيث تشير إلى طول المبنى وارتفاعه وعرضه. ثم يقومون بعمل علامات على البوابات ، والتي يجب أن تفتح بشكل مريح ولا تتداخل مع دخول السيارة أو الخروج منها. يتم إيلاء اهتمام كبير لترتيب موقع السيارة ، نظرًا لإمكانية الوصول إلى الأجهزة والآلات ونقاط الطاقة.

يجب أن تنص الرسومات أيضًا على وجود مساحة خالية حول السيارة ، بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تشير الرسومات إلى موقع خزانات الأدوات والأرفف والأجهزة والأحواض.

لتزيين الطابق الأول ، تأكد من اختيار المواد التي سيتم استخدامها ليس فقط في زخرفة الجدران ، ولكن أيضًا في تكسية الهياكل الإضافية وحفرة المراقبة.

أما عن مخطط الطابق الثاني فيجب أن يستوفي المتطلبات التالية:

• بمثابة منطقة جلوس مريحة. على طول المحيط ، تتوافق الغرفة العلوية مع التناظرية السفلية ، لذا فإن مساحتها كافية تمامًا لتزيين مكتب أو غرفة معيشة صغيرة بطريقة أصلية. من خلال التوزيع العقلاني للمتر المربع ، يمكنك أيضًا وضع غرفة بلياردو ومطبخ صغير في الطابق الثاني للطهي وغسل الأطباق.
• لا تتدخل في تركيب جميع أنظمة الاتصالات.
• توفير أقصى الظروف لقضاء وقت فراغ مريح. لهذا ، يوصى بتجهيز الغرفة بأدنى مجموعة تتكون من هاتف وجهاز كمبيوتر وجهاز تلفزيون..

بعد أن يصبح مشروع الطابقين الأول والثاني جاهزًا ، يجب أن تفكر في كيفية الوصول إلى الغرفة العلوية.. في أغلب الأحيان ، يتم تثبيت سلم لهذا الغرض ، لذلك يتم تضمين مدخل الطابق الثاني في الخطة. نظرًا لأن رائحة المطاط والطلاء والوقود ستكون موجودة باستمرار في ورشة العمل ، فمن المهم الاهتمام بالعزل الجيد عند تركيب الأبواب وإجراء نظام تهوية بالإضافة إلى ذلك.

يمكن صنع الدرج من أبسط هيكل من أنبوب جانبي أو خشب ووضعه داخل أو خارج المرآب. يجب تثبيت نهاياتها بالخرسانة ، ويجب إخراج الأدلة العلوية إلى شرفة مُعدة مسبقًا أو من خلال العلية.

لكي يفي المرآب الخاص بجميع المتطلبات الفنية ، يجب مراعاة النقاط التالية عند إعداد وثائق المشروع:

• وزن هيكل المبنى – يعتمد نوع الأساس وتعقيده على هذا المؤشر ؛
• مواد الجدار الحاملة
• أبعاد المباني في طابقين ؛
• نوع السقف وتخطيط المرآب.

متطلبات السلامة

ستتمكن غرفة في الطابق العلوي من الحصول على حالة غرفة سكنية فقط إذا كان ارتفاع أسقفها لا يقل عن 2.5 متر ، ويحاول العديد من مالكي المرآب الغش ويقومون أولاً بعمل مشروع للطابق الثاني ، مما يجعله خارجًا. مع غرفة المرافق أو العلية ، وبالتالي توفير في الوثائق.ثم يستخدمون الطابق الثاني كغرفة معيشة إضافية. لا يمكن القيام بذلك ، لأن تشغيل غرفة المعيشة يوفر قواعد صارمة للسلامة من الحرائق وتثبيت غطاء المحرك. يمكن أن تؤدي هذه المدخرات مع مرور الوقت إلى العديد من المشاكل والعقوبات..

لتجنب ذلك ، يجب تجهيز مرآب من طابقين على النحو التالي:

• لديك نظام تهوية جيد. ستحمي الورشة والعلية من الروائح والأبخرة الضارة.
• كن معزولا. هذا لا ينطبق فقط على الطابق الأول ، ولكن أيضًا على الطابق الثاني. يجب ألا يتقلب نظام درجة الحرارة في المبنى.
• تتوافق مع فئة السلامة من الحرائق F14. إذا كانت هناك هياكل خشبية في المبنى ، فيجب معالجتها بالمطهرات ومثبطات الحريق..

خيارات المشروع

تتمثل المشكلة الرئيسية في بناء مرآب من طابقين في اختيار قاعدته ، حيث يجب إدخال وزن الأساس في وثائق التصميم. يجب أن تكون القاعدة قوية وموثوقة وتتحمل حمل كلا الطابقين في نفس الوقت. في أغلب الأحيان ، بالنسبة لمشاريع مثل هذه الهياكل ، يتم استخدام الأساس في شكل لوح خرساني متآلف أو دعامة شريطية. يتطلب خيار التثبيت الأول حفر خندق. تم إصلاح محيط الأساس في المستوى السفلي ، مما يحميها من التجمد.

تحظى أنواع المشاريع ذات القاعدة المتجانسة بشعبية كبيرة أيضًا. يتم وضعها على وسادة رملية ومجهزة بالإضافة إلى الحرارة والعزل المائي.

يمكن تزيين جدران المرآب المكون من طابقين بأي مواد بناء. اليوم هناك العديد من المشاريع من كتل الرغوة والطوب.. تتميز هذه الجدران بالمتانة والمقاومة العالية للتأثيرات السلبية للعوامل الخارجية..

أثبتت الألواح الخشبية نفسها بشكل جيد., إنها تسمح بالبناء السريع ، وهي سهلة التركيب وعزل المبنى جيدًا. العيب الوحيد لمثل هذه المشاريع هو أن الخشب شديد الاشتعال ، لذلك يجب معالجة جدران المرآب باستمرار بمزيج خاص ومغطاة بورنيش أو طلاء مقاوم للحريق. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الخشب “خائف” من الرطوبة ويتعرض للحشرات والفطريات والعفن ، ولكن إذا قمت بحمايته ، فإن مثل هذا الهيكل سيخدم بشكل موثوق لمدة تصل إلى 20 عامًا.

أما بالنسبة لمشاريع المرائب المبنية من الطوب ، فهي الأكثر عملية ، حيث أن مواد التشطيب للمبنى مقاومة للرطوبة والحريق.. تتميز كسوة الطوب بمظهر جميل وتتناسب بشكل متناغم مع المظهر العام لتصميم المناظر الطبيعية. إذا رغبت في ذلك ، يمكن تغطية المرآب المبني من الطوب بجص زخرفي أو طلاء أي لون. قد تكون المشكلة الوحيدة في تنفيذ مثل هذا المشروع هي تعقيد وضع المواد. تتطلب كسوة الطوب تقنيات ومهارات تنفيذ خاصة.

بالإضافة إلى ذلك ، سيكون الهيكل المصنوع من الطوب والأرضيات الخرسانية المسلحة ثقيلًا وسيتطلب تركيب أساس متين ، لذا فإن مثل هذه المشاريع ليست رخيصة..

نصائح وخدع

يعد بناء مرآب من طابقين عملية معقدة لا تتطلب استثمار الوقت فحسب ، بل المال أيضًا. لذلك ، من أجل تسريع العمل والقيام بكل شيء بشكل صحيح ، يجب عليك أولاً وضع مشروع للمبنى المستقبلي وتقدير.

في حالة تنفيذ بناء المرآب بشكل مستقل ، ستساعد التوصيات التالية للمتخصصين ذوي الخبرة:

• لا ينبغي أن تكون المداخل والبوابات واسعة جدًا ، وإلا ستنخفض قدرة تحمل الجدران ولن تنشأ مشاكل تشغيلية فحسب ، بل قد تنشأ أيضًا حالات طارئة. إذا كان من المخطط وضع سيارتين في مرآب من طابقين ، فمن الأفضل عمل عدة مداخل وإضافة قسم تقوية بالداخل.
• عند التصميم ، من الضروري تحديد وظيفة الطابق الثاني ، وبناءً على ذلك ، قم بإجراء حسابات لمواد البناء اللازمة. إذا كنت تدير مساحة معيشية غير مجهزة بشكل صحيح ، فقد يؤدي ذلك إلى خطر على الحياة..

• يجب أن يتضمن تصميم المرآب تركيب التدفئة والتهوية والصرف الصحي وإمدادات المياه. بالإضافة إلى ذلك ، يجب عزل جميع الفتحات جيدًا بحيث لا تدخل البرد والأصوات ورائحة “السيارات” إلى غرفة المعيشة. يمكنك أيضًا تجهيز الطابق العلوي كغرفة تخزين ، وإضافة صالة إلى المرآب..
• أثناء تثبيت السقف ، يتم تكديس العوارض الخشبية أخيرًا. لتقليل الحمل على الأساس ، يُنصح باستخدام مواد حديثة للسقف ، والتي تتميز بالقوة العالية والوزن الخفيف..

• يتم تنفيذ جميع الاتصالات الداخلية فقط عند الانتهاء من تركيب إطار المرآب.
• إذا كانت الجدران الحاملة للهيكل مبنية من الرغوة والكتل الهوائية ، فيجب حمايتها من الآثار السلبية للبيئة الخارجية..
• يجب أن يتناسب المرآب المكون من طابقين بشكل جيد مع المنظر العام لقطعة الأرض ، وبالتالي فإن أبعاده وشكل الهيكل والتشطيب يتوافقان مع أسلوب المنزل.

باتباع هذه النصائح البسيطة ، يمكنك بناء مرآب مناسب وعملي بيديك ، والذي سيعمل ليس فقط كمبنى لوضع السيارة وإصلاحها ، ولكن أيضًا كمنطقة أصلية للراحة الجيدة ، حيث يمكنك الحصول على شيء جيد. الوقت مع الأصدقاء والعائلة.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن وضع مشاريع مرآب من طابقين بشكل مستقل ، واختيار تخطيط وديكور المبنى بشكل فردي حسب تقديرك..

للحصول على نظرة عامة على المرآب المكون من طابقين ، انظر الفيديو التالي.