منزل من طابق واحد بمساحة 7 × 8 أمتار في المنطقة المشغولة هو حل للمستهلكين الذين لا تتجاوز ميزانيتهم لبناء الضواحي بأسعار 2021 مليون روبل. هناك فرصة لبناء هيكل جيد دون التورط في تاريخ ائتماني.
المميزات والعيوب
مثل أي منزل ريفي ، يمكن بناء مبنى بمساحة 56 مترًا مربعًا من أي مواد بناء. يتضمن مشروع مثل هذا المنزل مجموعة متنوعة من الحلول – بعضها لا يعتمد فقط على قدرة الدفع للمالك المستقبلي ، ولكن أيضًا على عدد من الميزات الأخرى ، على سبيل المثال ، عوامل الإغاثة والعوامل الجيولوجية للمنطقة والإقليم نفسها ، وكذلك الظروف المناخية. الباقي يقرره المستهلك نفسه..
المنزل مناسب لزوجين بدون أطفال أو لعائلة صغيرة بها طفل أو طفلان. تسمح لك خطة البناء بالتأكد من ذلك – تم تصميم الخطط القياسية لبناء منزل مع أو بدون علية. يقدم سوق البناء في الضواحي العشرات من المشاريع القياسية لمساحة معينة.
من السهل إضافة منطقة مساعدة إلى المنزل ، على سبيل المثال ، مرآب به ورشة عمل – وكذلك إنشاء هاتين الغرفتين في الطابق السفلي ، حيث تنخفض إلى 5 أمتار تحت خط الأرض.
يمكن بناء منزل 7 × 8 بأسلوب قديم – مع موقد من الطوب الروسي ، باستخدام تقنية متجانسة الإطار من الطوب أو الخرسانة الخلوية.
يعد المنزل الريفي الحديث بجدران مصنوعة من كتل الرغوة هو الخيار الأكثر شيوعًا: تساهم كتل السيليكات الغازية بدون إطار خرساني مترابط في أفضل احتباس للحرارة في فصل الشتاء.
لا تلعب اللقطات المربعة دورًا هنا: هيكل أي لقطة – على الأقل 7 * 8 ، على الأقل 6 * 4 ، على الأقل 12 * 10 – بشكل عام ، لا تختلف في فقد الحرارة المرتفعة أو المنخفضة. الحقيقة هي أن المساحة المغلقة بالداخل محمية من فقدان الحرارة بالتساوي ، بغض النظر عن التربيع (الداخلي) المفيد للهيكل. لكن تكاليف الحفاظ على درجة الحرارة +20 بالداخل ، عندما “في البحر” ، على سبيل المثال ، -20 ، تزداد بما يتناسب مع المنطقة الساخنة.
مفتاح بناء رأس المال هو أساس متين. الخيار الأفضل هو شريط متآلف (شريط عمودي): إنه عالمي ومناسب لأي تربة كثيفة بدرجات متفاوتة من الرفع (أثناء التجميد).
لا يهم ما تُبنى من الجدران – الخشب والحجر والطوب وسيليكات الغاز والمواد التجريبية – على مثل هذا الأساس ، فإن الهيكل الأخف وزناً والأثقل سيظل قائماً لمدة 50-80 سنة.
الخيار الشائع هو استخدام أنابيب وزوايا فولاذية ذات جدران سميكة (من 3 مم). منهم ، بدوره ، الإطار ملحوم.
كطبقات تبطين ، يتم استخدام الألواح الخشبية من أي نوع من أنواع الخشب ، بسمك 3 سم.كعوارض تحت الأرض – ولسقف السقف – يتم استخدام الأخشاب من 15 * 15 سم.
يتم وضع الصوف المعدني بين البطانة الخارجية والداخلية. لديها فيلم عازل للماء على الوجهين. يتم تشريب الألواح والعوارض بمكونات سائلة بيولوجية ومقاومة للحريق ، ومن الخارج (من الخارج والداخل بعد التجميع) يتم دهنها بورنيش مقاوم للماء أو طلاء خاص.
ميزة هذه الطريقة هي البناء التدريجي, على سبيل المثال ، مع عدم كفاية التمويل بسبب الدخل المحدود الملحوظ والعبء من المصروفات النقدية الأخرى للمالك المستقبلي. لذلك ، بعد بناء الأساس ، يمكنك تمديد بناء الهيكل الرئيسي والتجميع النهائي والتشطيب لعدة سنوات دون خسارة ملحوظة في الجودة. بالنسبة للعديد من “بناة الذات” فإن هذا المخطط يبرر نفسه تمامًا..
خيارات للتخطيطات النموذجية
تشمل الخطط النموذجية المشاريع التي ليس لها اختلافات محددة تميزها عن الكتلة العامة. على سبيل المثال ، لإرفاق شرفة مع قاعدة كومة بمثل هذا المنزل ، لإحاطة المنزل على طول المحيط بشرفة غير مزججة أو ، على العكس من ذلك ، شرفة كبيرة – وليست الحلول التي تم وضعها في الأصل في الخطة: يمكن تنفيذها في وقت لاحق ، على سبيل المثال ، في غضون عشر سنوات.
- إذن ، أحد المشاريع النموذجية المكونة من طابق واحد – لا علية – على المخطط يبدو هكذا. يتم الدخول إلى المنزل من خلال شرفة تبلغ مساحتها 9.9 مترًا مربعًا – سيدخل الضيف على الفور إلى غرفة المعيشة في المطبخ بمساحة 24.3 متر مربع. كما هو الحال في شقة الاستوديو ، فهي بمثابة قاعة وممر – من خلالها يمكنك الوصول إلى غرفة نوم بمساحة 6.4 متر مربع. يمكن التخلص من الغرفة المجاورة ، والتي تم تحديدها على أنها ساونا في الخطة – ثم ستزيد غرفة النوم بمقدار 6.3 متر مربع بإجمالي 12.7 مترًا مربعًا ، وهي بالفعل مساحة معيشة لائقة ، وإن كانت طويلة. أو يمكنك تحريك الجدار بالقرب من الحمام – بعد ذلك سيتم تجهيز هذه الحجرة لغرفة المرجل وستكون بمساحة 2 م 2.
وفقًا لذلك ، ستصل مساحة غرفة النوم في هذه الحالة إلى 10.7 متر مربع ، وهو ما يعادل غرف النوم في المباني السكنية التي تم بناؤها في النصف الثاني من القرن العشرين. تبلغ مساحة الحمام 4.5 متر مربع. يمكن تحويل الشرفة إلى شرفة أرضية أو يمكن بناء جدرانها وتحويلها إلى غرفة منفصلة ، حيث يمكنك ، على سبيل المثال ، تجفيف الملابس أو تجهيز ورشة.
- خطة العلية قد يبدو مثل هذا. لا تحتوي الغرف هنا على شكل مربع تقريبًا ، ولكنها مستطيلة الشكل وممدودة. لم يتم تحديد الغرف في البداية – فليس هناك مشكلة في تكييفها لوظائف معينة. تبلغ مساحة الشرفة الأرضية 24.89 مترًا مربعًا ولها ترتيب على شكل حرف L ، ومعظمها عبارة عن حجرة مغطاة بمظلة ، وهي مزينة بأسلوب حديث ومتطور. المنزل خشبي بالكامل – إنه مبني من سجل أو شريط. المدخل الرئيسي للمنزل من الجانب ذو الطول الأقصر – بعد المرور من الباب ، يدخل الضيوف والمالكون إلى صالة بمساحة 13.09 متر مربع ، مع درج إلى الطابق الثاني.
الغرفة الرئيسية – يمكن أن تكون غرفة طعام للمطبخ – تمتد عبر المنزل بأكمله من أحد جوانبها وتبلغ مساحتها 17.92 مترًا مربعًا. يوجد في الطابق الثاني غرفة ثانية يمكن أن تكون غرفة معيشة. تقع فوق باقي الطابق الأول – باستثناء الشرفة الأرضية – وتبلغ مساحتها 31.57 مترًا مربعًا. الشرفة – أو بالأحرى ، شيء يشبه لوجيا عن بعد ، يشغل مساحة 4.59 متر مربع.
لتحويل الخيار الثاني – مع العلية – إلى مشروع قياسي ، ستحتاج إلى تقسيم المساحة في الطابق الأول إلى غرفتي نوم.
يجب تخصيص جزء من مساحة الشرفة الأرضية لغرفة المرجل وغرفة الاستحمام. حتى لا يتم فصل غرفة الاستحمام في موسم البرد عن المساحة الدافئة للغرف ، تم بناء الشرفة الأرضية بالكامل لغرفة كاملة ، معزولة ومزججة. الغرفة فى الطابق الثانى مقسمة الى جزئين فى احد اجزائها – مطلة على الشرفة – مطبخ مجهز بغرفة معيشة والثانى محجوز لغرفة النوم الثانية. تبلغ المساحة الإجمالية 88 م 2.
أمثلة على الخطط الفردية
يمكن أن تكون خطة المنزل الفردية مشابهة لمعظم المشاريع النموذجية ، ويتم إعادة بنائها وفقًا لتقديرك الخاص. المثال أدناه له الخصائص التالية.
- المدخل الرئيسي مع رواق على شكل مظلة صغيرة مستطيلة – 2.8 متر مربع. تمتد الشرفة إلى ما وراء المحيط الرئيسي.
- يمكن دمج غرفة نوم بمساحة 8.5 متر مربع ومطبخ بمساحة 8.8 متر مربع في غرفة واحدة لتحويلها إلى غرفة نوم. أو ، كما في المثال الأول ، قم بتحريك الجدار على المخطط ، وترك 2 م 2 لغرفة المرجل. في الحالة الأخيرة ، تبلغ مساحة غرفة النوم 15.3 متر مربع. انقل المطبخ إلى غرفة المعيشة – إلى الجانب المجاور للحمام.
- القاعة – 3.3 متر مربع ، مبدئيًا بدون قسم على المخطط. يتم تثبيت قسم مع باب – ومساحة القاعة مخصصة.
- يتم إعادة تجهيز غرفة المعيشة لتناسب المطبخ – الآن هذه هي غرفة المعيشة في المطبخ – ستبلغ مساحة الغرفة 14.2 مترًا مربعًا في المخطط ، أي أنها ستبقى دون تغيير.
- يتم إعادة تجهيز غرفة المعيشة لتلائم المطبخ – الآن هذه هي غرفة المعيشة في المطبخ – ستبلغ مساحة الغرفة 14.2 مترًا مربعًا على المخطط ، أي أنها ستبقى دون تغيير.
- تتحول أبواب الشرفة أو الشرفة الأرضية إلى أضيق.
إذا كانت هناك رغبة في زيادة المساحة المربعة للمنزل وبالتالي تغيير المشروع أكثر ، فسيتم إعادة بناء هذه المساحة وتزجيجها وعزلها ، ويمكن نقل غرفة المعيشة على المخطط إلى هذا المكان. غرفة المعيشة في المطبخ تصبح غرفة المطبخ والطعام.
مشاريع منازل من طابق واحد بمساحة 7 × 8 أمتار
منزل من طابق واحد بمساحة 7 × 8 أمتار في المنطقة المشغولة هو حل للمستهلكين الذين لا تتجاوز ميزانيتهم لبناء الضواحي بأسعار 2021 مليون روبل. هناك فرصة لبناء هيكل جيد دون التورط في تاريخ ائتماني.
المميزات والعيوب
مثل أي منزل ريفي ، يمكن بناء مبنى بمساحة 56 مترًا مربعًا من أي مواد بناء. يتضمن مشروع مثل هذا المنزل مجموعة متنوعة من الحلول – بعضها لا يعتمد فقط على قدرة الدفع للمالك المستقبلي ، ولكن أيضًا على عدد من الميزات الأخرى ، على سبيل المثال ، عوامل الإغاثة والعوامل الجيولوجية للمنطقة والإقليم نفسها ، وكذلك الظروف المناخية. الباقي يقرره المستهلك نفسه..
المنزل مناسب لزوجين بدون أطفال أو لعائلة صغيرة بها طفل أو طفلان. تسمح لك خطة البناء بالتأكد من ذلك – تم تصميم الخطط القياسية لبناء منزل مع أو بدون علية. يقدم سوق البناء في الضواحي العشرات من المشاريع القياسية لمساحة معينة.
من السهل إضافة منطقة مساعدة إلى المنزل ، على سبيل المثال ، مرآب به ورشة عمل – وكذلك إنشاء هاتين الغرفتين في الطابق السفلي ، حيث تنخفض إلى 5 أمتار تحت خط الأرض.
يمكن بناء منزل 7 × 8 بأسلوب قديم – مع موقد من الطوب الروسي ، باستخدام تقنية متجانسة الإطار من الطوب أو الخرسانة الخلوية.
يعد المنزل الريفي الحديث بجدران مصنوعة من كتل الرغوة هو الخيار الأكثر شيوعًا: تساهم كتل السيليكات الغازية بدون إطار خرساني مترابط في أفضل احتباس للحرارة في فصل الشتاء.
لا تلعب اللقطات المربعة دورًا هنا: هيكل أي لقطة – على الأقل 7 * 8 ، على الأقل 6 * 4 ، على الأقل 12 * 10 – بشكل عام ، لا تختلف في فقد الحرارة المرتفعة أو المنخفضة. الحقيقة هي أن المساحة المغلقة بالداخل محمية من فقدان الحرارة بالتساوي ، بغض النظر عن التربيع (الداخلي) المفيد للهيكل. لكن تكاليف الحفاظ على درجة الحرارة +20 بالداخل ، عندما “في البحر” ، على سبيل المثال ، -20 ، تزداد بما يتناسب مع المنطقة الساخنة.
مفتاح بناء رأس المال هو أساس متين. الخيار الأفضل هو شريط متآلف (شريط عمودي): إنه عالمي ومناسب لأي تربة كثيفة بدرجات متفاوتة من الرفع (أثناء التجميد).
لا يهم ما تُبنى من الجدران – الخشب والحجر والطوب وسيليكات الغاز والمواد التجريبية – على مثل هذا الأساس ، فإن الهيكل الأخف وزناً والأثقل سيظل قائماً لمدة 50-80 سنة.
الخيار الشائع هو استخدام أنابيب وزوايا فولاذية ذات جدران سميكة (من 3 مم). منهم ، بدوره ، الإطار ملحوم.
كطبقات تبطين ، يتم استخدام الألواح الخشبية من أي نوع من أنواع الخشب ، بسمك 3 سم.كعوارض تحت الأرض – ولسقف السقف – يتم استخدام الأخشاب من 15 * 15 سم.
يتم وضع الصوف المعدني بين البطانة الخارجية والداخلية. لديها فيلم عازل للماء على الوجهين. يتم تشريب الألواح والعوارض بمكونات سائلة بيولوجية ومقاومة للحريق ، ومن الخارج (من الخارج والداخل بعد التجميع) يتم دهنها بورنيش مقاوم للماء أو طلاء خاص.
ميزة هذه الطريقة هي البناء التدريجي, على سبيل المثال ، مع عدم كفاية التمويل بسبب الدخل المحدود الملحوظ والعبء من المصروفات النقدية الأخرى للمالك المستقبلي. لذلك ، بعد بناء الأساس ، يمكنك تمديد بناء الهيكل الرئيسي والتجميع النهائي والتشطيب لعدة سنوات دون خسارة ملحوظة في الجودة. بالنسبة للعديد من “بناة الذات” فإن هذا المخطط يبرر نفسه تمامًا..
خيارات للتخطيطات النموذجية
تشمل الخطط النموذجية المشاريع التي ليس لها اختلافات محددة تميزها عن الكتلة العامة. على سبيل المثال ، لإرفاق شرفة مع قاعدة كومة بمثل هذا المنزل ، لإحاطة المنزل على طول المحيط بشرفة غير مزججة أو ، على العكس من ذلك ، شرفة كبيرة – وليست الحلول التي تم وضعها في الأصل في الخطة: يمكن تنفيذها في وقت لاحق ، على سبيل المثال ، في غضون عشر سنوات.
وفقًا لذلك ، ستصل مساحة غرفة النوم في هذه الحالة إلى 10.7 متر مربع ، وهو ما يعادل غرف النوم في المباني السكنية التي تم بناؤها في النصف الثاني من القرن العشرين. تبلغ مساحة الحمام 4.5 متر مربع. يمكن تحويل الشرفة إلى شرفة أرضية أو يمكن بناء جدرانها وتحويلها إلى غرفة منفصلة ، حيث يمكنك ، على سبيل المثال ، تجفيف الملابس أو تجهيز ورشة.
الغرفة الرئيسية – يمكن أن تكون غرفة طعام للمطبخ – تمتد عبر المنزل بأكمله من أحد جوانبها وتبلغ مساحتها 17.92 مترًا مربعًا. يوجد في الطابق الثاني غرفة ثانية يمكن أن تكون غرفة معيشة. تقع فوق باقي الطابق الأول – باستثناء الشرفة الأرضية – وتبلغ مساحتها 31.57 مترًا مربعًا. الشرفة – أو بالأحرى ، شيء يشبه لوجيا عن بعد ، يشغل مساحة 4.59 متر مربع.
لتحويل الخيار الثاني – مع العلية – إلى مشروع قياسي ، ستحتاج إلى تقسيم المساحة في الطابق الأول إلى غرفتي نوم.
يجب تخصيص جزء من مساحة الشرفة الأرضية لغرفة المرجل وغرفة الاستحمام. حتى لا يتم فصل غرفة الاستحمام في موسم البرد عن المساحة الدافئة للغرف ، تم بناء الشرفة الأرضية بالكامل لغرفة كاملة ، معزولة ومزججة. الغرفة فى الطابق الثانى مقسمة الى جزئين فى احد اجزائها – مطلة على الشرفة – مطبخ مجهز بغرفة معيشة والثانى محجوز لغرفة النوم الثانية. تبلغ المساحة الإجمالية 88 م 2.
أمثلة على الخطط الفردية
يمكن أن تكون خطة المنزل الفردية مشابهة لمعظم المشاريع النموذجية ، ويتم إعادة بنائها وفقًا لتقديرك الخاص. المثال أدناه له الخصائص التالية.
إذا كانت هناك رغبة في زيادة المساحة المربعة للمنزل وبالتالي تغيير المشروع أكثر ، فسيتم إعادة بناء هذه المساحة وتزجيجها وعزلها ، ويمكن نقل غرفة المعيشة على المخطط إلى هذا المكان. غرفة المعيشة في المطبخ تصبح غرفة المطبخ والطعام.
Related posts: