أفكار لإعادة تطوير شقة من غرفة واحدة

دائمًا ما يريد تخطيط الشقة المكونة من غرفة واحدة الأفضل ، خاصةً إذا كانت تعيش فيها عائلة مكونة من عدة أشخاص. في الآونة الأخيرة ، يواجه العديد من مالكي المنازل مشكلة نقص الأمتار المربعة في شقة صغيرة ، ولا يوجد مكان للأثاث الضخم ، ولا توجد فرصة لوضع المعدات بسهولة. يمكن أن يكون الخروج من هذا الموقف هو تنفيذ إعادة التطوير ، وبعد ذلك سيتم تحويل “odnushka” المصغرة وستتكون من مناطق عمل وضيف ومناطق خاصة. لن تسمح الشقة المكونة من غرفة واحدة في شكل جديد بإصدار تصميم أنيق فحسب ، بل ستوفر أيضًا لجميع أفراد الأسرة ظروف معيشية مريحة.

ميزات المهمة وتعقيدها

للوهلة الأولى ، قد تبدو إعادة تطوير شقة من غرفة واحدة مهمة سهلة ، لكنها في الواقع ليست كذلك. من الممكن تقسيم المباني إلى مناطق وظيفية منفصلة فقط في حالة توفر مشروع تم رسمه مسبقًا ومعتمد.

في كثير من الأحيان ، تشمل إعادة التطوير الجديدة بناء أو هدم الجدران ، وهذا مسموح به ، بشرط ألا يكون الجدار حاملة للأوزان.

في الوقت نفسه ، يتم توفير عدد من الوظائف التي يحظرها القانون.. وتشمل هذه النقاط التالية:

• يجب أن يكون الجدار الحامل “مصونًا”. لا يمكن إزالته من التصميم وتحميله بهياكل ثقيلة..
• لا يمكن “قطع” مساحة الحمام لصالح المطبخ ، أو على العكس من ذلك ، زيادتها من خلال استخدام مساحة المعيشة.
• يجب أن تتمتع إعادة تطوير المساكن الجديدة بإمكانية الوصول إلى جميع أنواع الاتصالات.
• لا يُسمح بشكل صارم بتغيير موقع غلاية الغاز والرافعات. وهذا ينطبق أيضًا على التهوية في المطبخ ، فالحفاظ على سلامتها أمر حتمي..
• لا يتم إخراج جميع هياكل نظام التدفئة من منطقة المعيشة ، وبالتالي لا يتم تثبيتها على الشرفة ولوجيا.
• لا يُسمح بإعادة التطوير إذا كانت الشقة المكونة من غرفة واحدة في حالة سيئة. هذا يرجع إلى حقيقة أنه حتى مع أدنى تغييرات غير صحيحة في التصميم ، يمكن انتهاك استقرار الهياكل..

قبل أن تبدأ في تغيير مظهر السكن ، عليك التفكير مليًا في جميع مراحل التخطيط ، واستبعاد العناصر المحظورة بموجب القانون منها ، وإلا فسيتعين على مالكي المساكن “الجديدة” بالفعل دفع الكثير من الغرامات وإعادة الشقة لمظهرها الأصلي. كقاعدة عامة ، يُسمح بتضمين النقاط التالية في مشروع إعادة التطوير:

• الجمع بين لوجيا وغرفة ، ولكن بشرط أن تكون المباني غير السكنية مزججة ومعزولة مسبقًا.
• زخرفة المدخل في الهياكل الحاملة.
• تركيب قواطع من اللوح الجصي.
• نقل مواسير الغاز وأجهزة القياس ، إذا تم الحصول على إذن من Gorgaz.
• أعد ترتيب السباكة داخل الحمام.
• استبدل غطاء الأرضية.

عند تغيير التصميم في شقة من غرفة واحدة ، لا ينبغي لأحد أن ينسى أيضًا زخرفة التصميم ، لأن مجرد إعادة ترتيب الجدران وإضافة مدخل لن يكون كافيًا. لتركيب الأقسام ، يوصى باستخدام دريوال ، فهو غير مكلف ، وسرعان ما يتم توصيله وتفكيكه. بالإضافة إلى ذلك ، تتميز مواد البناء هذه بمقاومة الحريق ، وبعد العمل بها ، يتبقى القليل من الحطام. يمكنك أيضًا وضع جدران من الطوب ، فهي ، على عكس الحوائط الجافة ، تتمتع بعزل أفضل للصوت ويمكنها تحمل الأرفف الكبيرة والشماعات.

من المستحسن التأكيد بشكل إضافي على حدود جميع المناطق في الغرفة بألوان مختلفة في الأرضيات والسقف وزخرفة الجدار المزخرفة. مثل هذا الاختلاف في المستويات سيميز المطبخ والدراسة بوضوح عن مساحة المعيشة..

كيفية تطوير وتقنين المشروع?

تبدأ أي إعادة تطوير للإسكان بإنشاء مشروع يتوافق تمامًا مع جميع المتطلبات الفنية والتنظيمية ، بالإضافة إلى اختباره وإضفاء الشرعية عليه. توضح هذه الوثائق جميع التغييرات التي سيتم إجراؤها على التصميم الأصلي للشقة. كقاعدة عامة ، مع تصميم المساكن ، يقومون في نفس الوقت بإعداد رأي تقني حول إمكانية أداء أعمال البناء..

تقليديا ، يتم تطوير المشروع على مدى عدة أيام ومكوناته الرئيسية هي:

• الغلاف وصفحة العنوان. تعكس رقم وتاريخ إنتاج المستند ، وكذلك اسم الشركة التي تؤدي العمل. بالإضافة إلى ذلك ، يتم إلصاق توقيعات جميع الموظفين المسؤولين عن إعادة بناء الشقة.
• صفحة البيانات العامة. يتضمن قائمة بجميع المستندات والرسومات ، بالإضافة إلى خطط BTI ، وخصائص البناء ، ومواد التصوير المختلفة.
• مذكرة توضيحية تسرد العمل الذي يتعين القيام به والاحتياطات.
• مخطط قديم لشقة من غرفة واحدة. يمكنك أن ترى فيه مساحة الغرف وموقع أنظمة الاتصالات وتركيبات السباكة. المؤشر الإلزامي في الخطة هو وجود المحاور.
• تفكيك الخطة بتصميم جديد. هذا هو ما يسمى الوثيقة “المؤقتة” ، والتي تبين مخططات الإسكان قبل وبعد التغييرات. يتم تمييز جميع الكائنات المعرضة للهدم في الرسومات باللون الأحمر. ينطبق هذا أيضًا على الأقسام النازحة ومواقد المطبخ والمداخل. ما هو مخطط للتثبيت بطريقة جديدة تم تمييزه باللون الأخضر.

• الخطة النهائية. يوفر معلومات حول كيف ستعتني الشقة بإعادة التطوير. في هذا المستند ، يجب تحديد موقع سخانات المياه بالغاز ، والغلايات ، والمواقد الكهربائية والغازية ، وكذلك سمك الجدران والمواد التي صنعت منها الأقسام الجديدة..
• مخطط الطابق. يجب أن يتم عزل الصوت في غرف المعيشة ، والعزل المائي في الحمام والمرحاض. يجب أن تكون هذه الخطة مصحوبة بعمل من الأعمال الخفية.
• مخططات العزل المائي. إنها مهمة بشكل خاص عند توسيع أو نقل المراحيض والحمامات..
• رسومات الصرف الصحي وإمدادات المياه. وهي تتكون من خطط لتوزيع الأنابيب لتزويد الماء البارد والساخن ، وكذلك موقع جميع المعدات الهندسية.
• مخطط هيكلي.
• خطة تخطيط المنزل في المدينة.
• إشراف المؤلف وقبوله لإعادة التطوير.
• اتفاق العقد والتركيب الضوئي.

يمكن طلب جميع الوثائق المتعلقة بالتخطيط الجديد لشقة من غرفة واحدة من شركة متخصصة لديها جميع الشهادات والصلاحيات اللازمة لذلك. سيقوم الموظفون المحترفون في الشركة بإجراء حسابات دقيقة ووضع المخططات والخطة اللازمة. بعد إعادة التطوير في شكل نصوص وقد تم إعداد تفسيرات بيانية, يحتاج المشروع إلى مصادقة. للقيام بذلك ، تقوم السلطات المختصة بفحص أنظمة التهوية والتدفئة والصرف الصحي والتدفئة ، وكذلك التوصل إلى استنتاج حول إمكانية أداء العمل.

اعتمادًا على ما ستشمله إعادة الهيكلة ، قد تكون هناك حاجة إلى مستندات إضافية ، على سبيل المثال ، عند هدم عتبة النافذة في الشقة وتركيب نوافذ زجاجية مزدوجة جديدة ، سوف تتطلب الهيئات المصرح لها حساب الإضاءة ، وعند تركيب الحواجز ، سوف تحتاج إلى هندسة حرارية الحساب مطلوب.

نصنع غرفة من غرفتين

يرغب كل مالك لشقة من غرفة واحدة في تحسين ظروفه المعيشية ، خاصة إذا كان المراهقون والأطفال يعيشون في المنزل. اليوم ، هناك العديد من الخيارات لإنشاء مناطق متعددة الوظائف من “odnushka” الصغيرة. على سبيل المثال ، يمكن إعادة جدولتها إلى “قطعة kopeck”. لعمل غرفتين ، استخدم فقط حواجز من كتل زجاجية أو طوب أو تقسيم الأثاث.

تقليديا ، الشقق المكونة من غرفة واحدة غير منتظمة أو مستطيلة الشكل ، لذلك من الصعب تقسيمها بشكل متناسب. إذا قمت بتقسيم الغرفة على طول ، فيمكنك الحصول على غرفتين ضيقتين حيث سيكون هناك مساحة صغيرة ، وسيكون ترتيب الأثاث مشكلة. كقاعدة عامة ، يمكنك إنشاء غرفة نوم وغرفة معيشة من غرفة واحدة ، وهذه هي الطريقة الأكثر شيوعًا للتخطيط. بشكل صحيح ، يمكن إجراء إعادة العمل على النحو التالي:

• قم بتثبيت قسم من اللوح الجصي. نتيجة لذلك ، ستتحول إحدى الغرف إلى صماء بدون ضوء طبيعي. وهي مناسبة لتأثيث غرفة النوم ، ويمكن تعويض قلة ضوء الشمس بمصادر الإضاءة الاصطناعية. سيكون الخيار الأفضل هو وضع الأضواء الكاشفة ومصابيح الأرضية والشمعدانات هنا..

• حدد المساحة بالكتل الزجاجية. سيسمح هذا ليس فقط بوجود منطقتين وظيفيتين في الشقة ، ولكن أيضًا للحفاظ على الضوء الطبيعي. بالإضافة إلى ذلك ، تعتبر المادة متينة ، لذلك ، عند إعادة تطوير السكن ، يوصي المصممون باستخدامها كأقسام.

• أداء تقسيم الأثاث. يعتبر هذا النوع من التصميمات زخرفيًا ، حيث لن يكون من الممكن تحقيق التأثير الكامل لعزل الصوت والحرارة في غرفتين..

إذا كان ارتفاع السقف في شقة من غرفة واحدة يتجاوز 2.5 متر ، فسيكون الحل المثير للاهتمام هو إنشاء طابق ثاني مناسب تمامًا لترتيب الحضانة. في الوقت نفسه ، في هذه الحالة ، يوصى ببناء درج من خطوات الركيزة ، وسوف يستوعبون بشكل عقلاني الكتب والألعاب وغيرها من العناصر.

تبدو المناطق المرئية ، المصممة باستخدام أنواع مختلفة من ورق الحائط والستائر ، جيدة أيضًا في مثل هذا السكن. سيتم فصل جزأين من الغرفة بواسطة مخطط ألوان ، وغالبًا ما يتم اختيار هذه الفكرة المثيرة للاهتمام للعائلات التي يعيش فيها أطفال من جنسين مختلفين. هذا هو أولاً ، يتم إنشاء غرفة منفصلة ، ثم إعادة تطوير التصميم بداخلها.

نصنع غرفة من ثلاث غرف

يمكن أيضًا تحويل شقة صغيرة من غرفة واحدة إلى مسكن يتكون من ثلاث مناطق وظيفية. لإعادة التطوير الجديدة ، كقاعدة عامة ، يتم استخدام هدم جدار المطبخ. بفضل هذا ، ستصبح الغرفة مربعة الشكل وستفتح إمكانيات تصميم ضخمة. في هذه الحالة ، يمكنك أيضًا تطبيق الإصدار الزاوي لوضع الغرف..

أولاً ، عليك التفكير بعناية في جميع الفروق الدقيقة في الترتيب ، ووضع خطة مفصلة وإجراء الإصلاحات.

تتكون “treshka” من غرفة معيشة وغرفة نوم وحضانة. في هذه الحالة ، ستصبح غرفة المعيشة هي الغرفة المركزية في الشقة ، وستقوم بتوصيل جميع الغرف ، بما في ذلك المطبخ. من أجل إضفاء السطوع على المساحة ، لا يوصى بتضمين أبواب في المشروع. من الأفضل عمل جدران التقسيم ليس لارتفاع الغرفة بالكامل ، ولكن يتم رفعها بمقدار 1.4 متر فقط. من الضروري تركيب كابينة استحمام في الحمام ووضع طاولة تحويل في المطبخ.

من الأفضل تقسيم الغرفة بأقسام دريوال. لتوفير مساحة المعيشة ، سيكون الخيار الجيد هو الجمع بين المطبخ وغرفة المعيشة. ستكون غرفة النوم ، بالطبع ، صغيرة ، لكن يمكن تزيينها بشكل مريح ، وستكون مكانًا رائعًا للنوم..

مساحة إضافية لمكان العمل ومنطقة الاستجمام في مكان جيد على الشرفة.

تحول إلى استوديو

في الآونة الأخيرة ، حظيت شقق الاستوديو بشعبية كبيرة ؛ فهي نوع حديث من المساكن يتم فيها إنشاء قواطع بين الغرف باستخدام الرفوف والأرفف والشاشات المضيئة. لن يقسم الجدار المنخفض من اللوح الجصي الغرفة بالطريقة الأصلية فحسب ، بل سيجعلها مريحة أيضًا. في الوقت نفسه ، من الجيد فصل منطقة غرفة المعيشة والمكان الذي يتم فيه تحضير الطعام بقوس زخرفي. يجب أن تتكون إعادة التطوير هذه أيضًا من تقسيم الأراضي: يمكن وضع بلاط السيراميك في المطبخ أو صفح أو باركيه في غرفة المعيشة.

وبالتالي ، من خلال تثبيت قسم في شقة من غرفة واحدة ، ستحصل على استوديو أنيق يتكون من غرفة ضيوف ومطبخ وغرفة نوم. ستصبح جميع الغرف مربعات. من الأفضل وضع مساحة الضيف بالقرب من النافذة ومليئة بالعناصر الأساسية مثل خزانة ملابس وطاولة وأريكة وكرسي بذراعين وتلفزيون..

يوصى بتزيين الجدران بالرفوف والأرفف التي سيتم تخزين العناصر الزخرفية المختلفة عليها.

بالنسبة للمطبخ ، غالبًا ما تستخدم أمثلة على التصميم مع شريط في زخرفته. وتجدر الإشارة إلى أن هذا التصميم مناسب للشقق التي لا تقل مساحتها عن 40 مترًا مربعًا. م. إذا كانت الغرفة لا تحتوي على مساحة كافية لتركيبها ، فيمكنك ببساطة تثبيت سقف معلق بإضاءة وترتيب الأجهزة المنزلية والخزائن والموقد بشكل جميل.

لا تعتبر غرفة النوم في الاستوديو غرفة منفصلة ، فهي مكان مريح للنوم ، بعيدًا عن طريق شاشة أو قسم مضيء. للحصول على سرير في هذه المنطقة ، يمكنك إنشاء منصة خاصة..

لا ينصح باستخدام أثاث ضخم في الاستوديو ، لأن هذا النوع من المساكن يتميز بحرية المساحة..

أفكار تصميم مثيرة للاهتمام

تعتبر إعادة تطوير شقة من غرفة واحدة ذات صلة بشكل خاص إذا كان السكن يقع في منزل لوحة ، هنا منطقة المعيشة صغيرة وليست وظيفية للغاية ، وهذا ينطبق أيضًا على “Brezhnevka” و “Stalinka”. لجعل الظروف المعيشية أفضل وأكثر راحة للأسرة ، يمكن تطبيق العديد من الطرق المختلفة., الأكثر إثارة للاهتمام منهم:

• تزيين شقة من غرفة واحدة. والنتيجة النهائية هي توفير مساحة كبيرة ، ومساحة تخزين للملابس ، ومرحاض منفصل ، ومنطقة لتناول الطعام ، ومنطقة مطبخ. إذا كان الاستوديو صغيرًا ، فمن المستحسن عمل قسم واحد فقط في تصميمه ، والذي سيفصل الحمام. في منطقة المطبخ ، يمكنك تثبيت سطح عمل على شكل حرف U ودمجها مع الجدران وعتبة النافذة. في تصميم غرفة الضيوف ، من الجيد استخدام طاولة قهوة وأريكة صغيرة وتلفزيون ورفوف للكتب..

• اصنع شقة “رومانسية” للعشاق. وسيشمل قاعة أنيقة وغرفة نوم ومنطقة عمل. لجعل مثل هذا المشروع حقيقة واقعة ، تحتاج إلى تفكيك جميع الجدران الداخلية وتجهيز مكتب بجوار مكان الطهي. سيتم وضع الخزانة بشكل مضغوط بالقرب من الباب الأمامي ، وسيتم دمج سطح عمل المطبخ مع عتبة النافذة ، وستوضع غسالة ، وجاكوزي ، وحوض غسيل في المرحاض. لا توجد حدود واضحة بين المطبخ وغرفة المعيشة ؛ يمكن تزيين الانتقال السلس من غرفة إلى أخرى بالأثاث.

للحصول على نظرة عامة حول إعادة تطوير شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين ، انظر الفيديو التالي.