معايير المسافة من الحظيرة إلى السياج

عندما يتم تصميم موقع مستقبلي أو تنفيذ تشييده على أرض مجهزة جيدًا لجميع أنواع المباني الملحقة ، فمن الضروري الالتزام بالمتطلبات التنظيمية التي تتوافق مع التشريعات الحالية.

لا يقتصر الأمر على أنه يجب على جميع المواطنين ، دون استثناء ، الامتثال للقانون.. اللوائح الحالية والممارسة ضرورية لضمان مكان آمن ومريح مع التشغيل اللاحق لأي مبانٍ.

الأحكام التشريعية

وفقًا للمعايير المقبولة عمومًا ، تقل احتمالية وقوع حالات الصراع مع الجيران في البلاد بشكل كبير. علاوة على ذلك ، يتم منع المشاكل الصحية والمنزلية ، والمواقف الخطرة للحريق ، وتمنع العقوبات من جانب هيئات الدولة ، المخولة بإلزام مالك الموقع بهدم المبنى المشيد..

القاعدة الإلزامية حتى في مرحلة التصميم هي مراعاة المسافة المحددة من الحدود مع السياج إلى موقع البناء:

• المسافة المعترف بها عمومًا من الحدود إلى المنزل هي 3 أمتار ؛
• يُسمح بإنشاء هياكل للاحتياجات المنزلية على شكل سقيفة أو مرآب بمسافة بادئة تبلغ 1 متر وفقًا للقانون من السياج ، ولكن في نفس الوقت يجب مراعاة جميع معايير السلامة من الحرائق المعمول بها ، ولكنها ليست كذلك من المفترض أن تربي الحيوانات في الداخل ؛
• لا ينبغي أن تكون حظائر تربية الماشية أو الطيور أقرب إلى السياج من 4 أمتار ، يتم توفير مسافة مماثلة للبيوت البلاستيكية ، خاصة إذا كان من المخطط استخدام الأسمدة العضوية عند زراعة جميع أنواع المحاصيل ؛
• يجب ألا يقل الطول المتعلق بسياج نوع قابل للاشتعال من كتلة المرافق (على سبيل المثال ، ساونا أو غرفة مرجل ، حمام) عن 5 أمتار ؛
• تتطلب زراعة الأشجار في الموقع أيضًا مسافة معينة ، إذا كان هناك تاج منتشر ، بغض النظر عما إذا كان كائنًا مثمرًا أم لا ، فيجب أن يكون على مسافة 4 أمتار من حدود الجار.

يُحظر تمامًا نقل مباني المزرعة بالقرب من الحدود قدر الإمكان لتوسيع الفناء الخاص بك أو تحسين المنطقة المزروعة.

عندما تكون المسافة المتاحة أقل من المسافات التي حددتها التشريعات التنظيمية ، فقد تنشأ المسؤولية بموجب القانون مع التقاضي والعقوبات الإدارية المترتبة على ذلك..

يجب أن تكون الكوخ الصيفي أو منطقة الحديقة محاطة بعناصر واقية بحيث تكون المناطق المجاورة مظللة بأقل قدر ممكن. لهذا الغرض ، يوصى باستخدام مواد شبكية أو شبكية يصل ارتفاعها إلى 1.5 متر.. بالنسبة للأسوار الصلبة ، يُسمح بتثبيتها فقط من جانب الطريق أو الشارع ، ولكن ليس على الحدود مع الجيران. في نفس الوقت ، يجب أن يكون لديك إذن للاجتماع العام لـ SNT. ومع ذلك ، يمكن أيضًا بناء جدار فارغ يطل على الفناء المجاور إذا وافق الجار على ذلك ووقع على المستند المقابل ، وهو ما أكده أيضًا مجلس الشراكة..

حقيقة أنه يمكن بناء سقيفة من السياج على مسافة لا تقل عن متر واحد وفقًا لـ SNIP أمر واضح بالفعل. في هذه الحالة ، يجب أن يكون منحدر السقف مجهزًا بطريقة لا تسقط فيها الأمطار الموسمية على المنطقة الأجنبية المجاورة. هناك مرسوم صادر عن الاتحاد الروسي بتاريخ 13.03.2001 ، رقم 17 ، والذي بموجبه يجب أن تكون المسافة البادئة لكتل ​​المرافق من الساحات المجاورة من جميع الجوانب ، باستثناء الاتجاه الجنوبي ، مساوية بشكل مشروط لارتفاع هذه المباني. يتم قياس مؤشر الارتفاع من حافة السقف إلى الأرض.

إذا أخذنا في الاعتبار موقع المرحاض أو حفرة السماد والبئر المجاور ، يجب الحفاظ على مسافة 8 أمتار بينهما. عندما يتم تجهيز ساونا أو حمام أو غرفة استحمام ومباني لتربية الدواجن الصغيرة والماشية ، يتم الحفاظ على المسافة إلى البئر أكثر – من 12 مترًا.يجب ملاحظة مسافة مماثلة بين المنزل ودورة المياه ، كذلك كالقبو. تتم إزالة الحمام أو غرفة الاستحمام من غرفة المعيشة بمقدار 8 أمتار ، وبعيدًا عن الطابق السفلي ، يتم إخراج خنزير مع حظيرة دجاج ومنطقة من نوع السماد.

في الساحات الريفية ، وفقًا لـ SNIP ، يُحظر تجهيز المرحاض بحفرة غير معزولة تشبه بيت الطيور. في حالة عدم وجود نظام صرف صحي مركزي ، يتم التخلص من البراز المتجمع عن طريق أجهزة التسميد المحلية ؛ عند ترتيبها ، تحتاج إلى التراجع عن المبنى السكني. للغرض نفسه ، يمكن استخدام البالوعات.. من المعتاد الإشارة إلى هذه الأجهزة على موقعها على النحو التالي.

• خزائن مسحوق – هذه هي المراحيض حيث يتم معالجة النفايات الطبيعية بالخث ، وبعد ذلك يتم الاحتفاظ بها مع عزل كافٍ في حاويات وصناديق خاصة. يتم الانتهاء مسبقًا من هذه الخزانات ذات الأغطية التي تغلق جيدًا بتركيبة الراتنج ، وأي وسيلة مماثلة ، ويتم الاحتفاظ بمحتوياتها حتى يظهر السماد..
• الحجرات الجافة تتمثل في التركيبات التي يتم فيها تحويل الفضلات البرازية إلى سماد عضوي تحت تأثير مضافات كيميائية متخصصة أو تسخين كهربائي.

أما الأحواض فهي مجهزة أيضًا بعزل جيد. لذا فإن المحتويات لن تسد التربة المجاورة ومن خلالها المياه الجوفية. حتى في مرحلة إنشاء المشروع ، يتم تقديم الوثائق ذات الصلة إلى السلطات المحلية للموافقة على استخدام وتنظيم وحماية المياه الجوفية. يجب الاتفاق على موقع المرحاض في الفناء مع SES.

كما لا يُسمح بسكب الماء والصابون في أي مكان. على الإطلاق جميع مياه الصرف الصحي من الساونا أو الدش ، يتم تصريف التدابير المنزلية من خلال الخنادق المفلترة. لديهم طبقة خاصة تعتمد على الرمل والحصى. البديل المناسب هو نوع كفيت خارجي.

السلامة من الحرائق

إذا أخذنا في الاعتبار هذا الجانب ، فوفقًا لمتطلبات الحفاظ على المسافة من الأسوار إلى المباني الخارجية ، يجب مراعاة مواد البناء المستخدمة.. يتم تصنيف هذه الأجهزة من حيث مقاومة الحريق..

• للفئة الأولى والثانية تشمل مواد الخرسانة المسلحة والخرسانة والطوب والحجر. لا تظهر قابلية للاشتعال وتتميز بمقاومة متزايدة للحريق. ولكن في حالة وجود عناصر منفصلة من النوع القابل للاشتعال ، يجب ألا تكون المرافق المنزلية على مسافة لا تزيد عن 6 أمتار من المناطق المجاورة.
• الفئة الثالثة في البناء الخاص ، يتم تضمين هياكل الإطار ، والتي تصنع أرضياتها من مواد غير قابلة للاشتعال. يمكن أن يكون من المعدن أو المموج. تتم إزالة هذه الهياكل 12 مترًا من الساحات المجاورة.
• الفئة الرابعة قدمها المواد الأكثر ضعفا. هذه الشجرة وأي مشتقات منها تكون مشربة لمنع الاشتعال. يجب ألا تقل المسافة فيما يتعلق بالأراضي المجاورة عن 12 مترًا.

في فناء الحديقة ، يمكن وضع كائن سكني على السياج بالقرب من المسافة المسموح بها إذا كان هناك إذن بذلك من الخدمات الحكومية. يجب أن يكون الإلزامي موجودًا في أيدي وموافقة مالكي البيوت الصيفية المجاورة.

تشمل الهياكل الأكثر خطورة للحرائق الحمامات مع الساونا ، ومظلات لحفظ المواد القابلة للاحتراق ، وغرف الغلايات. عند تجهيزهم ، لاحظ بعناية المسافات التي يحددها القانون فيما يتعلق بالمباني المجاورة والأسوار والمنزل نفسه.

المعايير الصحية والمنزلية

تشير هذه المستندات إلى أن المرحاض يجب أن يكون مجهزًا فيما يتعلق بالسياج بما لا يزيد عن متر واحد ، وفي الوقت نفسه ، يجب أن تكون المسافة إلى المنشأة السكنية المجاورة 12 مترًا على الأقل ، وفي الوقت نفسه ، من الضروري تنظيم مناسب تنظيف حفر المجاري المجهزة. بجانب, لا تنس راحة وصحة الأشخاص الذين يعيشون على الأرض المجاورة.

يجب أن يكون مفهوما أن يتم تحديد موقع المرحاض ، الذي لا غنى عنه في القرية ، في البلد ، من خلال موقع البئر. إذا لم يتم الحفاظ على المسافة المناسبة بين الأشياء المحددة ، فمن المحتمل أن تدخل الملوثات إلى مياه الشرب. من أجل منع دخول الكائنات الحية الدقيقة الضارة من نفايات المرحاض إلى البئر ، فإنه يستحق التراجع 12 مترًا أثناء بنائه ، ومن المهم ألا ننسى أن نأخذ في الاعتبار موقع مصدر إمداد مياه الشرب المجاور ، بالوعة.

غالبًا ما تكون هناك خلافات بين سكان الصيف فيما يتعلق بموقع أي مبانٍ. بعد كل شيء ، من غير الواقعي الحفاظ على المسافات المحددة والموصى بها بموجب القانون على عدة مئات من الأمتار المربعة. هنا تأتي الخدمات الخاصة للإنقاذ والإدارات المحلية وإصدار المستندات مع الموقع الأمثل للمباني الملحقة. من بين المرافق الصحية ، تبرز أهمها:

• ساونا أو حمام
• حسنا؛
• الحمام؛
• أي هياكل مع تركيب خطوط الأنابيب والتخلص من الأحواض.

يتم تخطيط هذه المباني مع مراعاة وضع أنابيب المياه وحفر الصرف ، والتي يتم أيضًا الحفاظ على العمق المشار إليه في الوثائق التنظيمية.

الفروق الدقيقة في البناء

ستكون العلاقات مع الجيران من جميع الجوانب ودية دائمًا إذا تمت مناقشة إنشاء أي منشأة جديدة على قطعة أرض الحديقة معهم في البداية. ستساعد المشكلة التي تم حلها على النحو الأمثل فيما يتعلق بموقع الفناء والدفيئات والمرحاض وغيرها من الهياكل في الفناء الخاص بك وفي الجيران على حل العديد من المشكلات في المستقبل..

عندما يتم استكمال منطقة الضواحي بأراضي متجاورة مماثلة من ثلاث جهات ، سيكون من المناسب إنشاء جميع مراحيض الشوارع في منطقة واحدة.. بطريقة مماثلة ، يوصى بتنظيم مكان لحظائر الماشية والدفيئات. هذا يمنع الاستياء والسهو والمشاجرات في المستقبل. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن القيام بإزالة الأسمدة وصيانة البالوعات معًا ، مما يوفر الوقت والمال..

سيصبح البناء المشترك للسياج مناسبًا أيضًا ، والذي لن يتداخل لاحقًا مع أي من الجانبين. عندما يتم تنظيم الفناء ، وتم بناء قطعة الأرض المجاورة بالكامل بالفعل ، لا يزال يتعين عليك التشاور مع الجيران ومناقشة الخطط والمشروع. يجدر تحديد حالات الصراع التي تنشأ في أغلب الأحيان:

• من السياج العالي والصم ، يسقط الظل باستمرار على الموقع المجاور ونوافذ المنزل ؛
• يلتقط السياج المبني أراضي شخص آخر بأكثر من 50 سم ، مما قد يؤدي إلى إجراءات مطولة ؛
• توجد مباني خارجية بالقرب من السياج تنبعث منها رائحة كريهة ونفاذة ؛
• بناء أكواخ ضخمة في مساحات صغيرة جدا.

إدراكًا أن أيًا من الأشياء التي تم نصبها بالقرب من نظام السياج يمكن أن تؤثر سلبًا على المنطقة المحيطة ، يوصى بالحصول على موافقة من الجيران وخطيًا.

لكن الحل الأكثر صحة هو الامتثال الكامل للمسافة وفقًا للوثائق التنظيمية. ويحدث أن قطع الأراضي قابلة للبيع مع الإجراءات اللاحقة للمالكين الجدد..

في الفيديو التالي ، ستجد معلومات إضافية حول المسافة من المباني المجاورة والسياج أثناء تشييد مبنى سكني..